Vente local commercial 186m² à La Ferté-Alais

Prix de vente

210 000€

Surface

186 m²

Montant au m²

1 129€/m²

LA FERTE ALAIS centre ville, votre agence vous propose un local commercial pour une création d'une nouvelle activité. En RDC 100m² exploitables en bureaux et ateliers actuellement et au 1er étage 80 m² disponibles un bureau et un grand grenier aménageable. Bonne situation, accessibilité pratique, parking publics extérieurs, gare RER D à pied....
Cette annonce vous est proposée par M. Sébastien DESBOURDES
- EI
- N°RSAC: 511532772, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de EVRY

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Prix de vente : 210000 € (1129.03 €/m²)

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Surface : 186.38

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

C

157 kWh/m²/an

émission de gaz à effet de serre (GES)

C

157 kgCO2/m²/an

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Emplacement

Synthèse

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

La Ferté-Alais, Essonne (91), Île-de-France

Prix de vente : 210000 € (1129.03 €/m²)

Surface de 186 m²

Réactualisé le 18/03/2026

Référence CessionPME : 96146_20096

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Prix médian en immobilier professionnel dans l'Essonne 91, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

1456 €/m² Prix bas

2307 €/m² Prix médian

2983 €/m² Prix haut

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Descriptif des surfaces :

Le bâtiment se décompose comme suit :

Rez-de-chaussée : Un espace accueil/boutique de 14,48 m², un bureau de 11,40 m² et des sanitaires.
1er Étage : Un palier desservant 3 pièces lumineuses (de 6,2m² à 10,10 m²) et des WC.
Combles : Une salle de repos de 15m² environ.
Sous-sol aménagé : Un espace bien-être comprenant un hammam (10,90 m²) et une salle de soin (9,21 m²).

Les points forts :

Emplacement stratégique : Situé dans un secteur dynamique de Gif-sur-Yvette.
Aménagements de qualité : Locaux déjà équipés pour des activités de services ou de soins.
Disponibilité : Le bien sera vendu libre de toute occupation.

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- Prix de vente : 650000 € NET VENDEUR

- Honoraires : 6% HT à la charge de l'acquéreur (soit 39 000,00 € HT)

mandat exclusif