À VENDRE – MURS COMMERCIAUX - EMPLACEMENT PREMIUM
Prix de vente
227 300€
Surface
90 m²
Montant au m²
2 526€/m²
Rare opportunité au cœur d’Embrun !
Situé sur l’une des places les plus commerçantes et animées du centre-ville, ce local commercial bénéficie d’un emplacement privilégié offrant une excellente visibilité et un fort passage piéton.
D’une superficie d’environ 90 m², il comprend également une cave et se présente dans un excellent état général. Le local est équipé d’une climatisation réversible et dispose d’une terrasse de 6 à 10 m², idéalement exposée. Fort potentiel pour un nouveau commerce de proximité !
Toutes activités autorisées, hors restauration.
En complément, possibilité d’acquérir un box fermé à proximité immédiate (vente en sus).
Destination prisée, idéalement située entre Gap et Briançon, Embrun offre un cadre de vie privilégié. Son dynamisme reconnu favorise l’attractivité économique et l’installation durable d’entreprises. Été comme hiver, Embrun attire une foule croissante grâce à de nombreuses activités (stations de ski, lac de Serre-Ponçon, Plan d’eau, Durance…).
Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, contactez-nous.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 0 lot (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 240 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 227 300 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 213 662 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 13 638 € HT + 2 727,6 € TVA, soit 16 365,6 € TTC
, : ,
- EI
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Situé sur l’une des places les plus commerçantes et animées du centre-ville, ce local commercial bénéficie d’un emplacement privilégié offrant une excellente visibilité et un fort passage piéton.
D’une superficie d’environ 90 m², il comprend également une cave et se présente dans un excellent état général. Le local est équipé d’une climatisation réversible et dispose d’une terrasse de 6 à 10 m², idéalement exposée. Fort potentiel pour un nouveau commerce de proximité !
Toutes activités autorisées, hors restauration.
En complément, possibilité d’acquérir un box fermé à proximité immédiate (vente en sus).
Destination prisée, idéalement située entre Gap et Briançon, Embrun offre un cadre de vie privilégié. Son dynamisme reconnu favorise l’attractivité économique et l’installation durable d’entreprises. Été comme hiver, Embrun attire une foule croissante grâce à de nombreuses activités (stations de ski, lac de Serre-Ponçon, Plan d’eau, Durance…).
Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, contactez-nous.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 0 lot (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 240 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 227 300 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 213 662 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 13 638 € HT + 2 727,6 € TVA, soit 16 365,6 € TTC
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données Financières
mandat exclusif
Prix de vente : 227300 € (2 525,56 €/m²)
Honoraires : information non communiquée par l'agence
Surfaces et longueurs
Surface de 90 m²
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques
Embrun, Hautes-Alpes (05), Provence-Alpes-Côte d'Azur
Prix de vente : 227300 € (2 525,56 €/m²)
Surface de 90 m²
Réactualisé le 20/06/2026
Référence CessionPME : 1677421
Demander plus d'informations sur ce bien
Prix médian en immobilier professionnel dans les Hautes-Alpes 05, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques
1091 €/m²
Prix bas
1700 €/m²
Prix médian
2591 €/m²
Prix haut
