Vente murs restaurant occupés Paris 10e
Prix de vente
636 000€
Surface
40 m²
Montant au m²
15 900€/m²
Actif sécurisé loué à un restaurant, au cœur d’un secteur à fort passage dans le 10ème arrondissement
- Flux mixte bureaux, résidents et touristes.
Secteur Canal Saint-Martin, fort flux piéton
À proximité de nombreux commerces, logements et bureaux
Superficie d’environ 40,25 m²
Réserve en sous-sol accessible depuis la boutique
Salle de 30 places assises
Cuisine de plain-pied avec extraction
Bail commercial 3/6/9 en cours, reste env. 6 ans (échéance 30/11/2031)
Loyer mensuel HT HC : 2 800 € (33 600 € HT HC/an)
1295 € TF /an
Belle rentabilité de 5%AEM
Plus d'informations ? :
-
Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 600 000 €. Dans une copropriété de 1018 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
:
(Entreprise individuelle).
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- Flux mixte bureaux, résidents et touristes.
Secteur Canal Saint-Martin, fort flux piéton
À proximité de nombreux commerces, logements et bureaux
Superficie d’environ 40,25 m²
Réserve en sous-sol accessible depuis la boutique
Salle de 30 places assises
Cuisine de plain-pied avec extraction
Bail commercial 3/6/9 en cours, reste env. 6 ans (échéance 30/11/2031)
Loyer mensuel HT HC : 2 800 € (33 600 € HT HC/an)
1295 € TF /an
Belle rentabilité de 5%AEM
Plus d'informations ? :
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Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 600 000 €. Dans une copropriété de 1018 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
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(Entreprise individuelle).
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Données Financières
Prix de vente : 636000 € (15 900 €/m²)
Honoraires : 36 000 €
Prix de vente Hors Honoraires : 600 000 €
Honoraires à charge de l'acquéreur 6.00 %
Surfaces et longueurs
Surface de 40 m²
Copropriété
1 018 lots dans la copropriété
Informations sur le bail
3/6/9
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques
Paris 10e, Paris (75), Île-de-France
Prix de vente : 636000 € (15 900 €/m²)
Surface de 40 m²
Réactualisé le 19/03/2026
Référence CessionPME : VP263
Demander plus d'informations sur ce bien
Prix médian en immobilier professionnel à Paris 75, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques
2882 €/m²
Prix bas
5000 €/m²
Prix médian
7807 €/m²
Prix haut
