Vente murs commerciaux libres hyper centre Gap

Vente murs commerciaux libres hyper centre Gap

Prix de vente128 640 €
Surface40 m²Montant au m²3 216 €/m²
RARE Murs commerciaux LIBRES d'un local commercial en très bon état à la vente Emplacement N°1 (Zone piétonne ) 05 GAP.
Rue très commerçante en hyper centre-ville.
Surface 39,75 m2 (+ cave 10 m² en sous/sol) Vitrines.
Point d'eau et WC .
Diagnostics et conformités ERP à jour .
Climatisation réversible .
850 € / mens = LOYER Prévisionnel sur ce type de local commercial et cet emplacement .
NB : Les charges de copropriété (300 € / an) et taxe foncière (897 € / an) peuvent être mises à la charge du locataire dans le bail commercial.
Syndic bénévole dans cette copropriété.
Disponibles.
Prix de cession hors honoraires d'agence : 120 000 € .
+ Honoraires Agence 6% HT (à la charge du preneur).
soit prix de cession honoraires agence : 128 640 €.

Données financières

Prix de vente : 128 640 € (3 216 €/m²)

Honoraires : 8 640 €

Prix de vente Hors Honoraires : 120 000 €

Honoraires à charge de l'acquéreur : 7,2 %

Surfaces et longueurs

Surface de 40 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

NCCatégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

Synthèse

Réactualisé le

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Hautes-Alpes, Hautes-Alpes (05), Provence-Alpes-Côte d'Azur

Prix de vente : 128 640 € (3 216 €/m²)

Surface : 40 m²

Contact

Référence CessionPME: 57_59223555

Demander plus d'informations sur ce bien

Prix médian en immobilier professionnel dans les Hautes-Alpes 05, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

1 091€/m²
Prix bas
1 803€/m²
Prix médian
2 564€/m²
Prix haut

Source: Indicateur CessionPME

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- Revenus locatifs :13 000 € An (Bail en cours ).
- Dépôt garantie sur loyer: 1 700 €.
- Charges copropriété/ part propriétaire: environ 500 €. Prix de cession des MURS hors Honoraires Agence : 150 000 €. + Honoraires agence à la charge de l'acquéreur : 15 000 € TTC soit Prix de cession des MURS Honoraires Agence Inclus: 165 000 € TTC .

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A ce jour, le loyer est 1.516.91€/mois TTC en 2025 et avec un bail actif.

A découvrir rapidement ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

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