Vente murs commerciaux de 180m² à Leucate village
Prix de vente420 000 €
Surface180 m²Montant au m²2 333,33 €/m²
Leucate Village - Murs commerciaux 180 m² - Emplacement premium
Situé au cœur d'un village très recherché du littoral audois, immeuble de 180 m² actuellement exploité en restaurant, avec fort potentiel.
Configuration :
RDC : salle de restaurant, bar, accueil (belle visibilité)
R+1 : cuisine professionnelle équipée
R+2 : espace modulable avec SDB, WC et 3 pièces (logement, bureaux, stockage)
Les + :
Emplacement attractif
Activité existante
Possibilité habitation + local commercial
Fort potentiel de développement
Idéal restaurateur ou investisseur
À visiter rapidement
Cette annonce référence 325844 vous est présentée par votre agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de BERRIAC (11000) sous le numéro 87779482600017.
Prix du bien : 420 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/09/2025
Score DPE : 265 kWhEP/m²/an
Score GES : 7 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3500.00 € et 7337.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Situé au cœur d'un village très recherché du littoral audois, immeuble de 180 m² actuellement exploité en restaurant, avec fort potentiel.
Configuration :
RDC : salle de restaurant, bar, accueil (belle visibilité)
R+1 : cuisine professionnelle équipée
R+2 : espace modulable avec SDB, WC et 3 pièces (logement, bureaux, stockage)
Les + :
Emplacement attractif
Activité existante
Possibilité habitation + local commercial
Fort potentiel de développement
Idéal restaurateur ou investisseur
À visiter rapidement
Cette annonce référence 325844 vous est présentée par votre agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de BERRIAC (11000) sous le numéro 87779482600017.
Prix du bien : 420 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/09/2025
Score DPE : 265 kWhEP/m²/an
Score GES : 7 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3500.00 € et 7337.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Données financières
Prix de vente : 420 000 € (2 333,33 €/m²)
Honoraires : information non communiquée par l'agence
Surfaces et longueurs
Surface de 180 m²
Equipements
terrasse
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
E265 kWh/m².an
Émission de gaz à effet de serre (GES)
B7 kgCO2/m².an
Voir plus Voir moins
Bâtiment très performant
A
B
C
D
Consommation (énergie primaire)
265
kWh/m².an
Émissions
7*
kgCO₂/m².an
E
F
G
Peu d'émission de CO2
A
B
7*
kgCO₂/m².an
C
D
E
F
G
* Dont émission de gaz à effet de serre
Synthèse
Réactualisé leA vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques
Leucate, Aude (11), Languedoc-Roussillon
Prix de vente : 420 000 € (2 333,33 €/m²)
Surface : 180 m²
Contact
Référence CessionPME: 325844
Demander plus d'informations sur ce bien
Prix médian en immobilier professionnel dans l'Aude 11, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques
906€/m²
Prix bas
1 721€/m²
Prix médian
2 379€/m²
Prix haut
Source: Indicateur CessionPME