Local commercial à Mennecy

- À VENDRE – FONDS DE COMMERCE _ RETOUCHE & CRÉATION & VENTE Situé dans un secteur de bureaux et de commerces, avec parking à proximité et passage régulier.
Idéal pour reprendre l’activité ou développer un nouveau concept ! L’ACTIVITÉ Retouche et création, exploitée depuis 2023.
Chiffre d’affaires en progression constante.
250 à 300 clients par mois.
Nombreux avis clients 5 étoiles.
Matériel professionnel inclus.
LE LOCAL Surface : environ 84 m².
Espace d’accueil et atelier.
Travaux de rénovation technique récents.
CONDITIONS LOCATIVES Loyer : 1 600 € / mois, charges et eau comprises, sans TVA.
Taxe foncière à la charge du propriétaire.
Destination du bail : retouche, création, vente, atelier et tout autre commerce non réglementé.
POTENTIEL DE DÉVELOPPEMENT Poursuite de l’activité ou nouveau projet : pressing, primeur, bureaux ou autre activité compatible avec le bail et la réglementation.
Les informations comptables et commerciales vous seront communiquées uniquement lors des visites.
Disponible 7j / 7 pour vos questions et visites.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.
561-5 du Code monétaire et financier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 989188149, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.