VENTE DE MURS COMMERCIAUX 442750 € ( N° 2678366,A)

VENTE DE MURS COMMERCIAUX

Prix de vente

442 750€

Surface

200 m²

Montant au m²

2 214€/m²

Vente de murs commerciaux Bar, Restaurant, Tabac avec logement à Messanges (Landes)

Prix de vente : 442 750 € HT FAI (27 300 € TTC d'honoraires)

En plein centre de Messanges, sur la route des lacs, découvrez cet immeuble de plus de 255 m² offrant une belle opportunité d'investissement : un établissement complet à usage de café, bar-restaurant et tabac, complété par un logement spacieux à l'étage.

Composition :

Rez-de-chaussée :

Véranda d'accueil
Salle de restaurant
Cuisine professionnelle
Plonge et légumerie
WC public et personnel
Chaufferie
Réserve à boissons
Réserve produits secs
Chambre froide carrelée

Étage (habitation) :

3 chambres
Salle de bains + salle d'eau
Dressing
Salon et salle à manger
WC indépendant

Atouts :

Emplacement de choix au cœur de Messanges, station balnéaire recherchée des Landes
Un bien polyvalent offrant à la fois activité professionnelle et logement de fonction
Superficie totale confortable (plus de 255 m²)
Opportunité rare sur le secteur, idéale pour un projet entrepreneurial ou un investisseur
Possibilité d'acquérir également le fonds de commerce associé, pour une reprise clé en main de l'activité.

Un investissement de caractère dans un secteur dynamique et touristique, entre océan et forêt landaise.

- Prix de vente : 442750 € HT F.A.I

- Honoraires : 22750 € HT à la charge de l'acquéreur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Conditions

Disponibilité: Immédiate

- Bus Messanges - Moisan (1449m)

Données Financières

Prix de vente : 442750 € (2213.75 €/m²)

Honoraires : 22 750 €

Prix de vente Hors Honoraires : 420 000 €

Honoraires à charge de l'acquéreur

Surfaces et longueurs

Surface de 200 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Messanges, Landes (40), Aquitaine

Prix de vente : 442750 € (2213.75 €/m²)

Surface de 200 m²

Réactualisé le 19/03/2026

Référence CessionPME : 40_0710

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