AV cabinet paramédical 103m² à Neuilly en Thelle
Prix de vente231 000 €
Surface103 m²Montant au m²2 242,72 €/m²
Je m'appelle BUDDY
- En plein centre-ville de Neuilly-en-Thelle, je suis cabinet paramédical bénéficie d’un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces et services du quotidien. Mon accessibilité constitue un véritable atout pour les professionnels comme pour ma patientèle.
Le stationnement est facilité par une zone bleue située à seulement 20 mètres du cabinet, ainsi qu’une possibilité de stationnement libre à environ 100 mètres.
L’immeuble dispose également d’un petit jardinet privatif de 14 m², directement accessible depuis le cabinet situé au rez-de-chaussée.
Les murs accueillent 4 cabinets professionnels répartis sur plusieurs niveaux, dont 3 sont actuellement loués, permettant de bénéficier de revenus locatifs existants, tandis qu’un cabinet reste disponible à la location.
Au rez-de-chaussée, le cabinet actuellement disponible développe environ 11 m². Il bénéficie d’un accès adapté aux personnes à mobilité réduite, de toilettes PMR, ainsi que de l’accès au jardinet de 14 m². Une salle d’attente complète ce niveau.
À l’étage, les trois cabinets sont actuellement loués, offrant ainsi une source de revenus locatifs déjà en place.
Le dernier étage dispose également d’une cuisine et d’une pièce d’eau, apportant confort et fonctionnalité à l’ensemble.
Le cabinet est en bon état, fonctionnel et parfaitement adapté à une activité médicale, paramédicale ou libérale. Les charges sont maîtrisées, un élément particulièrement intéressant dans le cadre d’un investissement professionnel.
Ce bien offre ainsi une double opportunité : réaliser un investissement immobilier professionnel avec trois cabinets déjà loués, tout en conservant la possibilité de louer ou d’exploiter soi-même le cabinet actuellement disponible au rez-de-chaussée.
Un produit idéal pour un investisseur souhaitant développer son patrimoine professionnel ou pour un professionnel de santé souhaitant acquérir ses propres murs tout en bénéficiant de revenus locatifs complémentaires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 231 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 220 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 11 000 € HT + 2 200 € TVA, soit 13 200 € TTC
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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de BEAUVAIS sous le numéro 793837493
- En plein centre-ville de Neuilly-en-Thelle, je suis cabinet paramédical bénéficie d’un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces et services du quotidien. Mon accessibilité constitue un véritable atout pour les professionnels comme pour ma patientèle.
Le stationnement est facilité par une zone bleue située à seulement 20 mètres du cabinet, ainsi qu’une possibilité de stationnement libre à environ 100 mètres.
L’immeuble dispose également d’un petit jardinet privatif de 14 m², directement accessible depuis le cabinet situé au rez-de-chaussée.
Les murs accueillent 4 cabinets professionnels répartis sur plusieurs niveaux, dont 3 sont actuellement loués, permettant de bénéficier de revenus locatifs existants, tandis qu’un cabinet reste disponible à la location.
Au rez-de-chaussée, le cabinet actuellement disponible développe environ 11 m². Il bénéficie d’un accès adapté aux personnes à mobilité réduite, de toilettes PMR, ainsi que de l’accès au jardinet de 14 m². Une salle d’attente complète ce niveau.
À l’étage, les trois cabinets sont actuellement loués, offrant ainsi une source de revenus locatifs déjà en place.
Le dernier étage dispose également d’une cuisine et d’une pièce d’eau, apportant confort et fonctionnalité à l’ensemble.
Le cabinet est en bon état, fonctionnel et parfaitement adapté à une activité médicale, paramédicale ou libérale. Les charges sont maîtrisées, un élément particulièrement intéressant dans le cadre d’un investissement professionnel.
Ce bien offre ainsi une double opportunité : réaliser un investissement immobilier professionnel avec trois cabinets déjà loués, tout en conservant la possibilité de louer ou d’exploiter soi-même le cabinet actuellement disponible au rez-de-chaussée.
Un produit idéal pour un investisseur souhaitant développer son patrimoine professionnel ou pour un professionnel de santé souhaitant acquérir ses propres murs tout en bénéficiant de revenus locatifs complémentaires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 231 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 220 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 11 000 € HT + 2 200 € TVA, soit 13 200 € TTC
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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de BEAUVAIS sous le numéro 793837493
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Données financières
Mandat exclusif
Prix de vente : 231 000 € (2 242,72 €/m²)
Honoraires : information non communiquée par l'agence
Surfaces et longueurs
Surface de 103 m²
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
NCCatégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Synthèse
Réactualisé leA vendre Immobilier d'entreprise Bureaux
Neuilly-en-Thelle, Oise (60), Picardie
Prix de vente : 231 000 € (2 242,72 €/m²)
Surface : 103 m²
Contact
Référence CessionPME: 1724228
Demander plus d'informations sur ce bien
Prix médian en immobilier professionnel dans l'Oise 60, rubrique Bureaux
1 408€/m²
Prix bas
1 715€/m²
Prix médian
2 052€/m²
Prix haut
Source: Indicateur CessionPME