Vente Local commercial 67m² Paris

Vente Local commercial 67m² Paris

Prix de vente190 000 €
Surface67 m²Montant au m²2 835,82 €/m²
Notre équipe vous propose : Paris 12ème RESTAURANT de 40 couverts + 16 en terrasse. Cuisine de plain-pied avec extraction. Réserve avec chambre froide. Prix du fonds : 190 000 euros net vendeur
Metro Cour Saint-Émilion ( METRO 14)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Données financières

Prix de vente : 190 000 € (2 835,82 €/m²)

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Surface : 67 m² non divisibles

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RDC Locaux Commerciaux 55 Immédiate T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers commerciaux (ILC) 10% HT du prix de vente à la charge de l'acquéreur soit 19 000 euros HT Droits de mutation
SS Locaux Commerciaux 12 Immédiate T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers commerciaux (ILC) 10% HT du prix de vente à la charge de l'acquéreur soit 19 000 euros HT Droits de mutation
Total 67 m²

Equipements

. Extraction
. Cuisine de plain-pied
. Terrasse
. Réserve avec chambre froide
. Rideaux de fer
. Gaz
. Climatisation
. Rideau d'air chaud
Fermeture hebdomadaire : vendredi/ samedi
Fermeture annuelle : 5 semaines
Surface RDC : 55 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

NCCatégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

Synthèse

Réactualisé le

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Paris 12e, Paris (75), Île-de-France

Prix de vente : 190 000 € (2 835,82 €/m²)

Surface : 67 m²

Contact

Référence CessionPME: 13668530E-0039

Demander plus d'informations sur ce bien

Prix médian en immobilier professionnel à Paris 75, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

2 834€/m²
Prix bas
6 071€/m²
Prix médian
8 666€/m²
Prix haut

Source: Indicateur CessionPME

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Caractéristiques principales :
- Surface totale : 342,1 m² Carrez,
- 24 chambres déjà en exploitation,
- Possibilité de rachat d'un appartement attenant de 70 m², permettant de créer 5 chambres supplémentaires,
- Extension possible du bâti dans le respect des normes,
- Certificat de conformité et commission de sécurité validés,

Prix de cession : 1 800 000 eurosFAI (honoraires à la charge du vendeur 4,79%).

Un investissement solide et porteur
L'hôtellerie sociale constitue aujourd'hui un secteur en forte demande, porté par le besoin croissant de logements temporaires et d'accueil d'urgence à Paris.
Bénéfices :
- marché structurellement sécurisé par des besoins pérennes,
- revenus locatifs stables, avec une clientèle institutionnelle ou associative,
- actif immobilier patrimonial avec murs et fonds, garantissant une maîtrise complète de l'exploitation,

Établissement immédiatement exploitable,
Normes de sécurité et conformité validées,
Potentiel d'agrandissement,
Rentabilité attractive sur un marché porteur.

DPE D GES B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 10 000 et 11 000 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
, au ou, à .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de immatriculé au RSAC CHALON EN CHAMPAGNE 791164510 auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SIRET 4 040, RCS Nanransactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 426337 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 7 lots.

Charges annuelles : 3000 euros.
(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHALON EN CHAMPAGNE 791164510 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

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Prix de vente : 600 000 € FAI.
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