Murs commerciaux loués à vendre à Rennes

Murs commerciaux loués à vendre à Rennes

Prix de vente342 400 €
Surface75 m²Montant au m²4 565,33 €/m²
vous propose à la Vente ces MURS COMMERCIAUX vendus loués situé sur un axe passant à proximité du centre-ville de Rennes et de la Gare
- Surface commerciale d'environ 45 m² au rez-de-chaussée, avec appartement au dessus d'environ 35 m² avec travaux à prévoir ; le tout actuellement loué pour un loyer annuel de 9 697, 68 € HT.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Données financières

Prix de vente : 342 400 € (4 565,33 €/m²)

Honoraires : 22 400 €

Prix de vente Hors Honoraires : 320 000 €

Honoraires à charge de l'acquéreur

Surfaces et longueurs

Surface de 75 m²

Informations sur le bien

Conditions : Disponibilité: Immédiate

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

NCCatégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

Synthèse

Réactualisé le

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Rennes, Ille-et-Vilaine (35), Bretagne

Prix de vente : 342 400 € (4 565,33 €/m²)

Surface : 75 m²

Contact

Référence CessionPME: 35_007127

Demander plus d'informations sur ce bien

Prix médian en immobilier professionnel en Ille-et-Vilaine 35, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

1 301€/m²
Prix bas
2 217€/m²
Prix médian
3 108€/m²
Prix haut

Source: Indicateur CessionPME

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Les murs commerciaux sont actuellement exploités par un restaurant bénéficiant d’une bonne réputation locale et d’une activité installée.

L’ensemble se compose de deux salles de restaurant, d’une cuisine professionnelle, de sanitaires, de deux réserves, d’un garage, d’une terrasse ainsi que d’un grand parking facilitant l’accueil de la clientèle.

L’emplacement, la qualité d’exploitation du locataire et l’environnement économique du secteur constituent de véritables atouts pour un investisseur recherchant un actif pérenne.

Bon niveau de loyer et rentabilité attractive.

Dossier et renseignements complémentaires sur demande.



Honoraires inclus de 8% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 260 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 878779206.
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Les bâtiments sont parfaitement adaptés aux différentes prestations et organisation de mariages, anniversaire, d'événements privés ou professionnels.

Que vous soyez un professionnel du secteur ou un entrepreneur en quête d'un projet prometteur, cette affaire est une opportunité à saisir ! Une équipe compétente et professionnelle est en place, prête à assurer la continuité et à vous accompagner dans cette aventure.

Prix de vente pour Les Murs : 520.380 euros
Pour le Fonds: 231.000 euros honoraires inclus à la charge de l'acquéreur.

, au ou, à .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; te Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 28137.J

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