Bâtisse - toute destination - Rennes
Prix de vente
110 000€
Surface
147 m²
Montant au m²
748€/m²
À vendre – Fonds de commerce de restaurant avec Licence IV
Belle opportunité de reprise d’un fonds de commerce de restauration bénéficiant d’un emplacement de qualité et d’un outil de travail immédiatement exploitable.
L’établissement, parfaitement entretenu, dispose d’une capacité d’accueil d’environ 200 personnes, d’une grande terrasse et d’une Licence IV, offrant de belles perspectives de développement.
L’exploitation est aujourd’hui structurée avec 4 salariés en place et réalise un chiffre d’affaires annuel d’environ 380 000 €.
Le restaurant est en excellent état général. Aucun travaux n’est à prévoir. L’affaire peut être reprise immédiatement dans de bonnes conditions d’exploitation.
Un appartement de fonction neuf complète l’ensemble. Le site présente également un réel potentiel de développement avec la possibilité de création d’une activité complémentaire de type guinguette ou événementiel.
Loyer mensuel : 3 500 € HT
Prix de vente du fonds de commerce : 110 000 € frais d’agence inclus
Au regard de la capacité d’accueil, de la qualité de l’exploitation, de la Licence IV et du potentiel de développement, il s’agit d’une opportunité particulièrement attractive à ce niveau de prix.
Honoraires inclus de 10% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 100 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 878779206.
: L'Immobilier sur Mesure !
Belle opportunité de reprise d’un fonds de commerce de restauration bénéficiant d’un emplacement de qualité et d’un outil de travail immédiatement exploitable.
L’établissement, parfaitement entretenu, dispose d’une capacité d’accueil d’environ 200 personnes, d’une grande terrasse et d’une Licence IV, offrant de belles perspectives de développement.
L’exploitation est aujourd’hui structurée avec 4 salariés en place et réalise un chiffre d’affaires annuel d’environ 380 000 €.
Le restaurant est en excellent état général. Aucun travaux n’est à prévoir. L’affaire peut être reprise immédiatement dans de bonnes conditions d’exploitation.
Un appartement de fonction neuf complète l’ensemble. Le site présente également un réel potentiel de développement avec la possibilité de création d’une activité complémentaire de type guinguette ou événementiel.
Loyer mensuel : 3 500 € HT
Prix de vente du fonds de commerce : 110 000 € frais d’agence inclus
Au regard de la capacité d’accueil, de la qualité de l’exploitation, de la Licence IV et du potentiel de développement, il s’agit d’une opportunité particulièrement attractive à ce niveau de prix.
Honoraires inclus de 10% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 100 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 878779206.
: L'Immobilier sur Mesure !
Données Financières
Prix de vente : 110000 € (748,3 €/m²)
Honoraires : 10 000 €
Prix de vente Hors Honoraires : 100 000 €
Honoraires à charge de l'acquéreur 10.00 %
Surfaces et longueurs
Surface de 147 m²
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques
Rennes, Ille-et-Vilaine (35), Bretagne
Prix de vente : 110000 € (748,3 €/m²)
Surface de 147 m²
Réactualisé le 08/05/2026
Référence CessionPME : VP205-GALAXIIM
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Prix médian en immobilier professionnel en Ille-et-Vilaine 35, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques
1398 €/m²
Prix bas
2231 €/m²
Prix médian
3309 €/m²
Prix haut
