SUD RENNES- Murs Commerciaux Libres - Emplacement

A moins de 20 minutes au sud de Rennes, vous propose au coeur d'une commune dynamique et commerçante, de découvrir une belle opportunité d'investissement !
Situés en plein centre-ville, sur un emplacement n°1 bénéficiant d'une excellente visibilité, ces murs commerciaux libres offrent un fort potentiel d'exploitation et de valorisation.
Implanté dans une commune en développement constant, au tissu commercial attractif et en pleine évolution, ce local d'environ 130m² bénéficie d'un environnement favorable à l'installation et au développement de nombreuses activités.
Les atouts du bien :
- Murs commerciaux libres de toute occupation.
- Destination tous commerces possible.
- Ancienne activité de restauration.
- Garage- Réserve
- Local en très bon état général (TBEG).
- Extraction existante, idéale pour un projet de restauration.
- Stationnements à proximité immédiate.
- Emplacement privilégié en plein centre-ville.
- Commune dynamique bénéficiant d'un développement constant.

Une opportunité rare !

Prix des Murs 254.880 euros honoraires inclus à la charges de l'acquéreur.

Que vous soyez investisseur, commerçant ou porteur de projet, ce bien offre de multiples possibilités d'exploitation : restauration, commerce de proximité, activité de services ou tout autre projet commercial compatible.

Une véritable opportunité pour implanter votre activité dans un secteur attractif ou réaliser un investissement patrimonial de qualité.

A découvrir rapidement !

CERTENAIS Bernard, au .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de CERTENAIS Bernard, immatriculé au RSAC [NUM_RSAC_NEGOCIATEUR] auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SIRET 4 040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.
Mandat réf : 112B-BCER - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.20 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr