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A vendre ensemble immobilier 300m² à Saint-Brandan

Prix de vente171 200 €
Surface300 m²Montant au m²570,67 €/m²
Situé à Saint-Brandan, vous présente à la VENTE :

Idéalement situé à Saint-Brandan, à mi-chemin entre le centre-ville (à seulement 3 minutes) et la zone commerciale de la Villeneuve (à 5 minutes), cet ensemble immobilier offre un fort potentiel, que ce soit pour un projet professionnel ou un investissement.

D'une surface d'environ 300 m², ce bien à usage commercial se compose de :

Au rez-de-chaussée :

  • Un bar
  • Deux salles de restaurant
  • Une cuisine encore en activité
  • Une chambre froide
  • Un espace de stockage
  • Un WC

À l'étage (R+1) :

  • Un espace habitation à rafraîchir, idéal en logement de fonction

En complément :

  • Une cave
Deux opportunités s'offrent à vous :

Projet professionnel
Relancez une activité de restauration ou de traiteur dans un établissement déjà équipé et prêt à exploiter. Profitez également d'un logement sur place à personnaliser selon vos besoins.

Projet d'investissement
Donnez une seconde vie à cet ancien restaurant et exploitez tout son potentiel en investissement locatif ou en transformation.



Prix de vente : 160 000 € net vendeur
Honoraires : 11 200 € HT à la charge de l'acquéreur (7 % HT)

Pour plus d'informations ou organiser une visite :
Contactez l'agence Saint-Brieuc




- Prix de vente : 160000 € NET VENDEUR

- Honoraires : 7% HT à la charge de l'acquéreur (soit 11 200,00 € HT)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Données financières

Prix de vente : 171 200 € (570,67 €/m²)

Honoraires : 11 200 €

Prix de vente Hors Honoraires : 160 000 €

Honoraires à charge de l'acquéreur

Surfaces et longueurs

Surface de 300 m²

Equipements

Cave, Frigo positif, Immeuble en de taille, Parking Extérieur

Informations sur le bien

Conditions : Disponibilité: Immédiate

Informations complémentaires : Proche D790
- - Bus St-Brandan Launay (561m)
- Bus Saint-Brandan Grénieux (633m) - Lignes : 205
- Bus QUINTIN Gare SNCF (659m) - Lignes : TE52
- Bus Quintin Gare (661m) - Lignes : 205
- Bus QUINTIN Gendarmerie (997m) - Lignes : 5, 205

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

NCCatégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

Synthèse

Réactualisé le

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Saint-Brandan, Côtes-d'Armor (22), Bretagne

Prix de vente : 171 200 € (570,67 €/m²)

Surface : 300 m²

Contact

Référence CessionPME: 22_0369

Demander plus d'informations sur ce bien

Prix médian en immobilier professionnel dans les Côtes-d'Armor 22, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

827€/m²
Prix bas
1 242€/m²
Prix médian
1 972€/m²
Prix haut

Source: Indicateur CessionPME

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Prix de vente FAI de 95 000 €
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A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente local commercial 110m² au centre de Plessala
Mandat exclusif

Vente local commercial 110m² au centre de Plessala

Prix de vente44 200 €

Surface110 m²Montant au m²401,82 €/m²

Situé dans la charmante commune de Plessala (22330), ce local commercial offre un emplacement idéal pour toute activité commerciale ou transformation en habitation/location, à proximité de commodités telles que des commerces et des services essentiels.

Le bâtiment, construit en 1970, repose sur un terrain de 185 m² et se situe proche d'un parking communal. Sa structure en briques sous ardoises fibro est en bon état.

À l'intérieur, la surface habitable de 110 m² se compose de 3 pièces distinctes. La pièce principale, divisée en 2 parties, offre un espace modulable pour l'agencement de l'activité commerciale. Une autre pièce, équipée d'un WC et d'un lavabo, garantit le confort des clients et du personnel. Enfin, une pièce dédiée au stockage complète cet espace polyvalent, offrant des possibilités d'aménagement variées pour tout projet commercial.
L'ensemble peut être transformé pour un projet d'habitation principale ou locative.
L'assainissement au tout à l'égout, est conforme.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 44 200 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 40 700 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 3 500 € HT + 700 € TVA, soit 4 200 € TTC

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A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Locaux commerciaux - Boutiques en Bretagne par département

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