Vente Local commercial 90m² Saint denis
Prix de vente404 000 €
Surface90 m²Montant au m²4 488,89 €/m²
Notre équipe vous propose des murs occupés à la vente, d'une surface totale de 70,34m² en RDC. Une cave accessible par les parties communes d'environ 20m² complète ce bien. Le local se situe en plein coeur de Saint Denis, sur un secteur très commerçant. Le locataire développe dans ce local une activité de vente et réparation de téléphonie, transfert d'argent et bazar.
Bus Église - Théâtre Gérard Philipe (Ligne 255, Ligne N44) RER Saint-Denis (Ligne D) Transilien Saint-Denis (Ligne RER D, Ligne H) Tram Marché de Saint-Denis (Ligne T5), Saint-Denis - Gare (Ligne T8), Théâtre Gérard Philipe (Ligne T1) SNCF St-Denis (France)
Bus Église - Théâtre Gérard Philipe (Ligne 255, Ligne N44) RER Saint-Denis (Ligne D) Transilien Saint-Denis (Ligne RER D, Ligne H) Tram Marché de Saint-Denis (Ligne T5), Saint-Denis - Gare (Ligne T8), Théâtre Gérard Philipe (Ligne T1) SNCF St-Denis (France)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Données financières
Prix de vente : 404 000 € (4 488,89 €/m²)
Honoraires : information non communiquée par l'agence
Surfaces et longueurs
Surface : 90 m² non divisibles
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Locaux Commerciaux | 70,34 | Immédiate | 5% HT du prix de vente NV à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement | |||||||||||||
| RDC | Cave | 20 | Immédiate | 5% HT du prix de vente NV à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement | |||||||||||||
| Total | 90,34 m² |
Equipements
. Emplacement commerçant
. Linéaire de façade : 5m
. Sanitaires et point d'eau
. Type de bail : 3-6-9
. Date d'effet du bail : 06/06/2024
. Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
. Garantie complémentaire : 3 mois de loyer HT HC encaissé
. Destination : Téléphonie, transfert d'argent et bazar
. Taxe foncière : à la charge du Preneur
. Ce local est équipé d'un conduit permettant l'exploitation d'un restaurant
Surface RDC : 90,34 m²
. Linéaire de façade : 5m
. Sanitaires et point d'eau
. Type de bail : 3-6-9
. Date d'effet du bail : 06/06/2024
. Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
. Garantie complémentaire : 3 mois de loyer HT HC encaissé
. Destination : Téléphonie, transfert d'argent et bazar
. Taxe foncière : à la charge du Preneur
. Ce local est équipé d'un conduit permettant l'exploitation d'un restaurant
Surface RDC : 90,34 m²
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
NCCatégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Synthèse
Réactualisé leA vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques
Saint-Denis, Seine-Saint-Denis (93), Île-de-France
Prix de vente : 404 000 € (4 488,89 €/m²)
Surface : 90 m²
Contact
Référence CessionPME: 13452600E-0040
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Prix médian en immobilier professionnel en Seine-Saint-Denis 93, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques
1 791€/m²
Prix bas
2 941€/m²
Prix médian
4 590€/m²
Prix haut
Source: Indicateur CessionPME