A vendre bureaux 115m² en R+2 à Saint Jean de LuzA vendre bureaux 115m² en R+2 à Saint Jean de Luz

A vendre bureaux 115m² en R+2 à Saint Jean de Luz

Prix de vente557 440 €
Surface115 m²Montant au m²4 847,3 €/m²
A l'entrée de Saint Jean de Luz et directement à la sortie de l'autoroute, bureaux neufs de 115m2 environ R+2 ,climatisés, PMR, sanitaire privatif et place de parking privative.
Stationnement aérien aisé.
Prix de vente/TTC/HAI: 557 440€ taxe foncière annuelle 1350€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Données financières

Prix de vente : 557 440 € (4 847,3 €/m²)

Honoraires : 37 440 €

Prix de vente Hors Honoraires : 520 000 €

Honoraires à charge de l'acquéreur : 7,2 %

Surfaces et longueurs

Surface de 115 m²

Equipements

Parking 1 places

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

NCCatégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

Synthèse

Réactualisé le

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Saint-Jean-de-Luz, Pyrénées-Atlantiques (64), Aquitaine

Prix de vente : 557 440 € (4 847,3 €/m²)

Surface : 115 m²

Contact

Référence CessionPME: 5262A_60977184

Demander plus d'informations sur ce bien

Prix médian en immobilier professionnel dans les Pyrénées-Atlantiques 64, rubrique Bureaux

2 108€/m²
Prix bas
3 543€/m²
Prix médian
4 488€/m²
Prix haut

Source: Indicateur CessionPME

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Chiffres clés :
  • Prix : 950 000 € hors droits
  • Charges copropriété : environ 9100 € /an
  • Taxe foncière : 5082 € en 2025
  • Honoraires en sus : 39583.33 HT soit 47 500 € TTC à la charge de l'acquéreur
Réf : 515FD

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ".

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Idéalement situés à proximité immédiate de l'autoroute A63 et à quelques minutes de Saint-Jean-de-Luz, ces locaux bénéficient d'un accès facile, de places de stationnement et d'une construction neuve, garantissant un cadre professionnel moderne et évolutif.

Chiffres clés :

  • Prix de vente : 250 000 € Hors droits, hors taxes et hors honoraires.
  • Honoraires en sus 6% HT du montant HD de la vente à la charge de l'acquéreur
Réf : 7859EL2

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ".

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Dans un immeuble à usage tertiaire à l'architecture moderne et soignée, nous vous proposons plusieurs espaces de travail à partir de 44 m² jusqu'à 96 m², offrant un excellent cadre professionnel au sein d'un environnement dynamique et accessible.

Cet espace de bureau est disponible immédiatement et bénéficie de nombreux atouts :

  • Accessibilité optimale : proche des principaux axes de transport (autoroute A63, aéroport de Biarritz-Pays Basque, gare SNCF)

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Détails financiers du lot de 39,42 m² (lot B-05) en R+1 :

  • Prix de vente hors taxes / hors honoraires : 173.000 € (TVA 20% en sus)

  • Honoraires de commercialisation : 11.500 € HT (13.800 € TTC), soit 7.98% TTC à la charge de l'acquéreur

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A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

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