À vendre murs loués sur angle de rue Saint-Omer

Situé en centre-ville de Billy-Montigny, ce local commercial d’environ 100 m² de plain-pied représente une belle opportunité pour développer une activité professionnelle dans un secteur de proximité dynamique.

Actuellement configuré avec plusieurs espaces fonctionnels, il comprend :

- un sas d’accueil

- un bureau

- une grande pièce principale pouvant être décloisonnée avec une seconde pièce afin de créer un espace d’environ 65 m²

- des WC

- une cuisine

- un espace sanitaire

- un petit extérieur

Grâce à sa configuration modulable, ce local peut s’adapter à de nombreux projets professionnels.
Il peut notamment convenir pour :
• commerce de proximité
• cabinet professionnel ou paramédical
• profession libérale
• activité de services
• bureaux

Ses atouts :

- local de plain-pied facilitant l’accueil du public

- surface modulable selon les besoins

- arrivées d’eau permettant plusieurs aménagements

- emplacement en centre-ville

Une belle opportunité d’implantation pour un entrepreneur ou un professionnel souhaitant s’installer à Billy-Montigny.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 108 500 € HT + 1 416,67 € TVA, soit 109 916,67 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 101 416,67 € HT + 0 € TVA, soit 101 416,67 € TTC
Honoraires d'agence : 7 083,33 € HT + 1 416,67 € TVA, soit 8 500 € TTC (8.38 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur

Anne-Lise LELEU, : ,
- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 505269449