VENTE DES MURS AVEC FONDS DE COMMERCES EN PLEIN CE 170655 € ( N° 2723514,A)

Vente murs fleuriste 50m² en centre ville Essonne

Prix de vente

170 655€

Surface

50 m²

Montant au m²

3 413€/m²

SAINTE GENEVIÈVE DES BOIS (91)
- MURS COMMERCIAUX OCCUPÉS À VENDRE
- Nous vous proposons à la vente des murs commerciaux occupés d’un commerce de fleurs situé au cœur d’une grande commune dynamique de l’Essonne. Ce local est sur un niveau, offrant un cadre idéal pour créer une belle activité (SAUF MÉTIER ALIMENTAIRE + RESTAURATION). Celui-ci a une superficie totale de 50m², dont 44m² pour la surface commerciale. Se situant en plein centre ville, ce bien bénéficie d’un fort attrait local et d’un emplacement stratégique. Il constitue une excellente opportunité pour un investisseur ou un exploitant souhaitant sécuriser son implantation dans un secteur recherché. DPE en cours de réalisation. Prix de vente : 170 655€ FAI Réf : 91-225468 LE FONDS DE COMMERCE EST INDISSOCIABLE AU MUR ! Prix de vente du fonds :71 054€ FAI Réf : 91-225373

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

mandat exclusif

Prix de vente : 170655 € (3 413,1 €/m²)

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Surface : 44

Surface de 50 m²

Informations sur le bail

Murs à vendre

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Sainte-Geneviève-des-Bois, Essonne (91), Île-de-France

Prix de vente : 170655 € (3 413,1 €/m²)

Surface de 50 m²

Réactualisé le 20/05/2026

Référence CessionPME : 91-225468

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Prix médian en immobilier professionnel dans l'Essonne 91, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

1475 €/m² Prix bas

1850 €/m² Prix médian

2727 €/m² Prix haut

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Vente Locaux commerciaux - Boutiques à Sainte-Geneviève-des-Bois

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Vente Locaux commerciaux - Boutiques à Sainte-Geneviève-des-Bois

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Cette annonce référence 314259 vous est présentée par votre agent commercial KATHIA AZZARA (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 52255644800028.

Prix du bien : 395 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 1
Charges prévisionnelles annuelles : 2 021,00 €

Non soumis au DPE.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Vente Locaux commerciaux - Boutiques à Sainte-Geneviève-des-Bois

91-MURS COMMERCIAUX : À vendre, dans une jolie ville de l'Essonne proche d'un grand axe routier, une perle rare alliant commerce et logement de 700m². Ces murs commerciaux abritent un Traiteur dynamique avec terrasse, offrant une belle opportunité. Le local commercial de 580m², parfaitement entretenu, propose un magnifique labo/ cuisine/ stockage et une salle de 100m² qui a une activité prospère. De plus, la propriété comprend 2 logements exceptionnels un au dessus du commerce d'environ 100m² avec 3 chambres et le deuxième au dessus du 1er d'environ 30m² muni d'une chambre avec accès extérieur pour les 2. Un grand parking comprenant 5 places y ajoute un plus non négligeable. Ces deux réunis commerce et résidence crée une proposition unique pour les entrepreneurs et les investisseurs avertis. Pour explorer en détail cette opportunité, contactez nous. Planifiez une visite pour découvrir comment cette propriété exceptionnelle peut répondre à vos aspirations professionnelles et résidentielles. Le Loyer annuel HT HC est de : 8 000€. Prix des Murs FAI 1 274 970€ référence : 91-220928. Prix du Fonds FAI : 224 850€ (référence 220925). DPE C