Vente commerce 380m²à Yerre sexcellente visibilité
Pourquoi cet emplacement est-il idéal ?
Situé sur un axe passant avec une excellente visibilité
Un vaste local de 380m² parfaitement adapté à la restauration ou au commerce
Une terrasse agréable et un parking sur place pour accueillir facilement la clientèle
Un chiffre d’affaires stable de plus de 900.000€ HT en moyenne
Un loyer de 8.000€ TTC/mois.
Une opportunité d’investissement global
Si vous souhaitez aller plus loin, il est aussi possible d’acheter l’immeuble entier au prix de 1.690.000€. Celui-ci comprend :
Les murs du restaurant
5 appartements et 2 bureaux, actuellement loués pour 160.000€/an
Une occasion rare d’allier activité commerciale et investissement immobilier sur un emplacement stratégique.
Si vous voulez en savoir plus ou organiser une visite, contactez (RSAC 529.273.724), votre agent spécialisé en immobilier d’entreprise.
Annonce non soumise au DPE, dossier soumis à engagement de confidentialité préalable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données Financières
Prix de vente : 700000 € (1 842,11 €/m²)
Honoraires : 50 000 €
Prix de vente Hors Honoraires : 650 000 €
Honoraires à charge de l'acquéreur 7.69 %
Surfaces et longueurs
Surface de 380 m²
Bilan énergétique
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques
Yerres, Essonne (91), Île-de-France
Prix de vente : 700000 € (1 842,11 €/m²)
Surface de 380 m²
Réactualisé le 09/03/2026
Référence CessionPME : 7789kw
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