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AV local commercial à Sanvignes-les-Mines centre

Prix de vente112 000 €
Surface230 m²Montant au m²486,96 €/m²
A Sanvignes-les-Mines, en plein centre-ville, avec vitrine très visible sur rue principale : local commercial ancienne agence bancaire sur deux niveaux : - en RDC : 120 m² comprenant un hall d'accueil, 4 bureaux, un bloc sanitaire et un espace archivage - au sous-sol semi-enterré : 120 m² comprenant une salle de réunion avec cuisine, une salle d'archives, une salle de coffre-fort, une pièce technique et un bloc sanitaire Stationnements à l'arrière du bâtiment pour recevoir le public.
Accessibilité PMR sur la partie RDC qui est de plain-pied depuis la rue.
A rafraichir.
A 10 minutes de Montceau-les-Mines et 25 minutes du Creusot Contactez votre Agent - L'immobilier Actif au , Emmanuelle MALARBET THEOREME SARL juridiquement indépendante 912.392.305 R.C.S Dijon.
(réf.
85002124556).
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : /

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Données financières

Prix de vente : 112 000 € (486,96 €/m²)

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Surface de 230 m²

6.00 ml de longueur vitrine/façade

Informations sur le bien

Informations complémentaires : Taxe foncière: 2362 euros,

Surface: séjour: 0, bureau: 70,
Chauffage: clim. réversible
Année de construction: 2007,
Proximité: commerces,
Environnement: petite ville,

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

NCCatégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

Synthèse

Réactualisé le

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Sanvignes-les-Mines, Saône-et-Loire (71), Bourgogne

Prix de vente : 112 000 € (486,96 €/m²)

Surface : 230 m²

Contact

Référence CessionPME: 85002124556

Demander plus d'informations sur ce bien

Prix médian en immobilier professionnel en Saône-et-Loire 71, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

549€/m²
Prix bas
973€/m²
Prix médian
1 344€/m²
Prix haut

Source: Indicateur CessionPME

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Le bien se compose d’une surface de vente, d’une réserve avec quai de chargement, d’une chambre froide, d’un bureau, d’une remise, de sanitaires, d’une cave ainsi que d’un terrain permettant un stationnement privé. Chauffage central au gaz de ville récent (2026) et assainissement collectif.

Idéalement situé au cœur du centre-ville, sur un axe principal très fréquenté desservant la ville, ce local bénéficie d’une excellente visibilité. Il est possible de stationner facilement devant l’épicerie pour des achats rapides, en complément d’un grand parking gratuit à proximité immédiate.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 79 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 71 890 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 7 110 € HT + 1 422 € TVA, soit 8 532 € TTC

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N'attendez plus pour visiter ce local d'exception ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Geneviève DUCROUX Entrepreneur Individuel (RSAC N°341 386 183 Greffe de MACON) (réf. 610924 )

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