Vente local commercial 52m² à Sin-le-Noble 107500 € ( N° 2643702,A)

Vente local commercial 52m² à Sin-le-Noble

Prix de vente

107 500€

Surface

52 m²

Montant au m²

2 067€/m²

Situé au cœur de Sin-le-Noble (59450), ce local commercial bénéficie d'un emplacement privilégié au sein de la galerie d'Auchan, offrant ainsi une excellente visibilité et un fort flux de clients potentiels. Cette commune dynamique, proche de Douai, séduit par sa qualité de vie agréable et sa proximité avec des services essentiels tels que des écoles, des commerces variés et des espaces verts pour se détendre. Les transports en commun et l'accès rapide aux grands axes routiers offrent une mobilité appréciable aux habitants et aux visiteurs.

Construit en 1980, ce local commercial de 52 m² se compose de 3 pièces fonctionnelles, idéales pour divers projets commerciaux. Sa surface habitable offre un bel espace exploitable, parfait pour l'installation d'une activité professionnelle. Sa situation au sein de la galerie d'Auchan à Sin-le-Noble constitue un atout majeur pour capter une clientèle de passage, assurant ainsi une visibilité optimale. Une opportunité à saisir pour tout entrepreneur souhaitant s'implanter dans un environnement commerçant et dynamique.

Une visite s'impose, contactez-moi !!!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 107 500 € HT + 1 500 € TVA, soit 109 000 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 100 000 € HT + 0 € TVA, soit 100 000 € TTC
Honoraires d'agence : 7 500 € HT + 1 500 € TVA, soit 9 000 € TTC (9 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur

, : ,
- EI
-

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

mandat exclusif

Prix de vente : 107500 € (2 067,31 €/m²)

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Surface de 52 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Sin-le-Noble, Nord (59), Nord-Pas-de-Calais

Prix de vente : 107500 € (2 067,31 €/m²)

Surface de 52 m²

Réactualisé le 18/03/2026

Référence CessionPME : 1589489

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Prix médian en immobilier professionnel dans le Nord 59, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

982 €/m² Prix bas

1500 €/m² Prix médian

2640 €/m² Prix haut

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Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de immatriculé au RSAC LILLE METROPOLE 493208490 auprès de la , 44 ALLÉE DES CINQ RRÉ, , , .

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Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. (ID 59862), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce de Lille Métropole sous le numéro 824680755

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