Local commercial de 160m² à vendre à SoissonsLocal commercial de 160m² à vendre à SoissonsLocal commercial de 160m² à vendre à SoissonsLocal commercial de 160m² à vendre à SoissonsLocal commercial de 160m² à vendre à SoissonsLocal commercial de 160m² à vendre à SoissonsLocal commercial de 160m² à vendre à SoissonsLocal commercial de 160m² à vendre à Soissons

Local commercial de 160m² à vendre à Soissons

Prix de vente169 000 €
Surface160 m²Montant au m²1 056,25 €/m²
Votre agence vous propose, en exclusivité, ce local commercial à Soissons, idéalement situé au pied du boulevard Jeanne d'Arc et de la rue Saint Christophe.

Venez vous installer dans ce local d'environ 155m², composé d'un hall d'entrée, 5 bureaux, une salle de réunion, unlocal technique, sanitaires H/F et cour extérieur.


INFORMATIONS TECHNIQUES :
  • Accès PMR.
  • Parking gratuit à 50m sur la place Saint Christophe.
  • Compteurs eau et électrique individuels.
  • Emplacement pour une enseigne disponible en façade.
  • Chauffage : climatisation réversible.
  • Double vitrage
  • Éclairage LED
  • DPE EN C.
Ce local a été complètement réhabilité et refait à neuf en 2019.

Prix : 169 000€ Honoraires à la charge du vendeur inclus.

PLUS D'INFORMATIONS DANS VOTRE AGENCE .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :



- Prix de vente : 169000 € TTC F.A.I

- Charges annuelles : 1900 € NET

- Taxe foncière : 3700 € Preneur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Données financières

Mandat exclusif

Prix de vente : 169 000 € (1 056,25 €/m²)

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Surface de 160 m²

Equipements

Accès PMR, Carrelages, Climatisation réversible, Convecteurs électriques, Eclairage, Etablissement recevant du public, Fibre optique, Hall accueillant, Issue de secours, Jardin, Kitchenette, Local social, parking gratuit dans la rue, Pompe à chaleur, Rez-de-chaussée, Salle de réunion, Sanitaires privés, Skydome, Vitrine

Informations sur le bien

Conditions : Disponibilité: Immédiate

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

C169 kWh/m².an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

A4 kgCO2/m².an

Voir plus Voir moins
Bâtiment très performant
A
B
Consommation (énergie primaire)
169
kWh/m².an
Émissions
4*
kgCO₂/m².an
C
D
E
F
G
Bâtiment extrèmement consommateur d'énergie
Peu d'émission de CO2
A
4*
kgCO₂/m².an
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

* Dont émission de gaz à effet de serre

Synthèse

Réactualisé le

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Soissons, Aisne (02), Picardie

Prix de vente : 169 000 € (1 056,25 €/m²)

Surface : 160 m²

Contact

Référence CessionPME: 02_0344

Demander plus d'informations sur ce bien

Prix médian en immobilier professionnel dans l'Aisne 02, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

654€/m²
Prix bas
948€/m²
Prix médian
1 313€/m²
Prix haut

Source: Indicateur CessionPME

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Le local est mitoyen de l'enseigne LECLERC et entouré de grandes marques nationales et internationales telles que MACDO, KIABI, LA HALLE, NOZ, SPEEDY, MR BRICOLAGE et LECLERCQ, garantissant un flux régulier de clientèle.

Caractéristiques principales :
  • Surface de vente : environ 460 m²
  • Parking privatif : 20 places VL
  • Hauteur sous plafond : 3,78 m
  • Taxe foncière : 6 700 €
  • Emplacement stratégique au sein d'un pôle commercial reconnu
Ce bien constitue une opportunité rare pour toute enseigne souhaitant s'implanter dans un secteur porteur, à proximité immédiate des grands axes de circulation.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez votre conseiller Soissons.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site :

Images généré par IA.


- Prix de vente : 482400 € TTC F.A.I

- Taxe foncière : 6700 €

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Dpt(02)AISNE, À VENDRE - IMMEUBLE MIXTE AVEC LOCAL COMMERCIAL, BUREAUX, APPARTEMENT ET GARAGE - SAINT-QUENTIN
Adresse stratégique - Fort potentiel - Visibilité optimale

À seulement 800 mètres de la Place de l'Hôtel de Ville, sur un axe majeur ceinturant le centre-ville et desservant les accès Nord, Est et Ouest de Saint-Quentin, cet immeuble mixte offre une opportunité rare d'investissement ou d'exploitation professionnelle.

Composition du bien :

Rez-de-chaussée :
Un local commercial/showroom d'environ 80 m², bénéficiant d'une vitrine sur toute la façade, offrant une visibilité exceptionnelle.
Une pièce attenante donnant accès direct au garage.
Un espace de stockage fonctionnel.
1er étage :
Un large palier desservant trois bureaux spacieux,
Une pièce,
Un sanitaire (WC avec lavabo),
Accès direct à l'appartement en duplex.
Duplex (à rénover intégralement) :
Environ 122 m² habitables,
Accessible par l'étage ou indépendamment via un escalier dans le garage,
Fort potentiel de valorisation après travaux (habitation, location, etc.).
Annexes :
Garage avec vestiaire, douche et WC,
Cave.
Les + du bien :
Emplacement stratégique pour une activité commerciale ou tertiaire
Grande façade vitrée, idéale pour attirer la clientèle
Espace mixte avec potentiel de rendement locatif
Garage
Projet de rénovation offrant une belle valeur ajoutée

Idéal pour :
Profession libérale, entrepreneur, investisseur, ou toute personne à la recherche d'un bien multi-usages au cœur d'un quartier vivant et accessible.

UNE VISITE S'IMPOSE !!! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Laurent CLAIDAT Entrepreneur Individuel (RSAC N°977 987 924 Greffe de SAINT QUENTIN) (réf. 586366 )

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

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Fiche Id-OCT180335 : Local Commercial Exceptionnel
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- ce local offre un espace de travail fonctionnel et agréable. Le parking commun assure une accessibilité facile p our vos clients et employés.En excellent état intérieur
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- Mentions légales : Proposé à la vente à 125000 Euros (honoraires à la charge du vendeur)
- DPE réalisé le : 06/11/2023
- Classe-Energie C : 170 kWh.m2.an
- (Agent immobilier
- Responsable)
- Soissons
- Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au

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