Vente local commercial bel empl à Villepinte 295000 € ( N° 2648047,A)

Vente local commercial bel empl à Villepinte

Prix de vente

295 000€

Surface

1 100 m²

Montant au m²

268€/m²

Situé à Villepinte (11150), ce local commercial d'exception se trouve dans un emplacement privilégié chargé d'histoire. À seulement 15 minutes de Castelnaudary et 30 minutes de Carcassonne, cette propriété offre une accessibilité optimale, avec la gare de péage Bram à 10 minutes. Villepinte bénéficie d'un cadre paisible tout en étant proche de divers services et commodités, offrant ainsi un cadre de vie agréable et pratique pour les futurs occupants.

Ce local commercial unique, anciennement une cave coopérative, s'étend sur 3 niveaux et offre une surface habitable généreuse de 1100 m², reposant sur un terrain de 2015 m². Doté de 6 pièces, ce bien se distingue par son histoire et son potentiel indéniable. Idéal pour un projet commercial ou de réaménagement, cette propriété offre une opportunité rare d'investissement dans un lieu chargé de charme et d'authenticité, au cœur d'une région prisée du Sud de la France.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 295 000 € HT + 59 000 € TVA, soit 354 000 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 274 350 € HT + 54 870 € TVA, soit 329 220 € TTC
Honoraires d'agence : 20 650 € HT + 4 130 € TVA, soit 24 780 € TTC (7.53 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur

, ,
- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 911465839

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

mandat exclusif

Prix de vente : 295000 € (268,18 €/m²)

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Surface de 1 100 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

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Emplacement

Synthèse

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Villepinte, Aude (11), Languedoc-Roussillon

Prix de vente : 295000 € (268,18 €/m²)

Surface de 1 100 m²

Réactualisé le 18/03/2026

Référence CessionPME : 194137

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Prix médian en immobilier professionnel dans l'Aude 11, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

785 €/m² Prix bas

1321 €/m² Prix médian

2419 €/m² Prix haut

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