Vente local professionnel 270m² à Limoges !

Prix de vente548 000 €
Surface270 m²Montant au m²2 029,63 €/m²
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L'Agence vous propose à la vente un grand local de 270 m² en travaux situé à LIMOGES comportant 5 bureaux, 2 salles de réunion, une cuisine privative, une salle d'eau ainsi que 2 WC.

A visiter !

Le prix demandé est de 548 000,00 € FAI avec une charge mensuelle de copropriété de 50,00 € ainsi qu'une taxe foncière annuelle de 3 000,00 €
Honoraires d'agence : 48 000,00 € TTC soit 9,6% TTC du prix net vendeur à charge de l'acquéreur.

Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site :

réf : 4593/PR87

Honoraires inclus de 9.6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 500 000 €. Dans une copropriété de 1 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Données financières

Prix de vente : 548 000 € (2 029,63 €/m²)

Honoraires : 48 000 €

Prix de vente Hors Honoraires : 500 000 €

Honoraires à charge de l'acquéreur : 9,6 %

Surfaces et longueurs

Surface de 270 m²

Copropriété

1 lots dans la copropriété

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

NCCatégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

Synthèse

Réactualisé le

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Limoges, Haute-Vienne (87), Limousin

Prix de vente : 548 000 € (2 029,63 €/m²)

Surface : 270 m²

Contact

Référence CessionPME: 4593-ROPERTIMMO87

Demander plus d'informations sur ce bien

Prix médian en immobilier professionnel en Haute-Vienne 87, rubrique Bureaux

775€/m²
Prix bas
1 125€/m²
Prix médian
1 537€/m²
Prix haut

Source: Indicateur CessionPME

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Idéal également en réhabilitation d'appartements !!!
A visiter & saisir !!!
Pour plus de renseignements contacter (agent commercial indépendant, enregistré au RSAC sous le numéro 332 260 454)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
- EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Limoges sous le n°332260454.
Siège social du mandant : SAS (RCS Paris - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 75017, Garantie Financière de 500000 euros : Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 20 5 de la CCI Paris Ile de France

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Implanté dans une commune résidentielle et dynamique de la périphérie de Limoges, ce bien constitue une opportunité idéale pour une profession libérale, une PME ou une entreprise de services souhaitant s'installer dans un environnement calme sans s'éloigner du bassin économique limougeaud.





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Implantés dans un immeuble récent, sécurisé et très bien entretenu, ces bureaux lumineux eten excellent état bénéficient d'un accès PMR et d'un agencement modulable.
Composés de deux lots juridiques réunis, ils peuvent être divisés facilement selon les besoins du futur acquéreur.
Le bien comprend également des stationnements privatifs en sous-sol.

Atouts :

  • Emplacement central proche gare et commodités

  • Immeuble moderne avec accès PMR

  • Bureaux lumineux, modulables et divisibles

  • Parking public à proximité + stationnements privatifs

Idéal pour entreprise, profession libérale ou investisseur recherchant des bureaux à vendre en centre-ville, fonctionnels et accessibles à tous.


- Prix de vente : 235000 € NET VENDEUR

- Charges annuelles : 2350 €

- Taxe foncière : 3300 €

- Honoraires : 15275 € HT à la charge de l'acquéreur

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