Vente murs commerciaux 65m² emp 1bis à Faverges 107316 € ( N° 2492592,A)

Vente murs commerciaux 65m² emp 1bis à Faverges

Prix de vente

107 316€

Surface

65 m²

Montant au m²

1 651€/m²

Pour toutes activités commerciales, sauf nuisances, au centre ville de Faverges, vous propose des murs commeriaux de 65,31 m², disponible immédiatement.
Emplacement 1bis. Axe passant. Lineaire vitrine de 5 m, environ, et porte vitrée. Double système de chauffage (convecteurs électriques et clim réversible. Sanitaires clients avec point d'eau. Aucune charge de copropriété. Taxe Foncière de 1610 €.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Prix de vente : 107316 € (1651.02 €/m²)

Honoraires : 8 316 €

Prix de vente Hors Honoraires : 99 000 €

Honoraires à charge de l'acquéreur 8.40 %

Surfaces et longueurs

Surface : 65.31

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Faverges-Seythenex, Haute-Savoie (74), Rhône-Alpes

Prix de vente : 107316 € (1651.02 €/m²)

Surface de 65 m²

Réactualisé le 05/01/2026

Référence CessionPME : 2671_1438

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Prix médian en immobilier professionnel en Haute-Savoie 74, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

1842 €/m² Prix bas

2583 €/m² Prix médian

4250 €/m² Prix haut

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En plein cœur du centre-ville, ce bien d'une surface de 45.72 m² (loi carrez) offre un espace de travail lumineux et fonctionnel, idéal pour développer son activité en toute sérénité.

A proximité de toutes commodités (commerces, restaurants, transports en commun), son emplacement stratégique garantit une excellente visibilité.

Actuellement occupé (bail dérogatoire en cours), ce local propose une rentabilité locative attractive.
Loyer annuel : 7200 €.

Indice de consommation d'énergie : B.
Montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 500 € et 600 € par an.

Pour plus d'informations et saisir cette opportunité, contactez Emmanuel BEAUVAL de BOISVILLIERS par téléphone au à
Visite 7jours/7 sur rendez-vous.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Emmanuel BEAUVAL de BOISVILLIERS - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Annecy sous le n°840424675.
Siège social du mandant : , - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 20 5 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Disponible immédiatement, ce local commercial de 757 m² (divisible à partir de 332 m²) bénéficie d'une visibilité exceptionnelle, à proximité d’enseignes reconnues telles qu’Intermarché, Gifi ou Go Sport.
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Le local peut être divisé en deux entités indépendantes.
Prix de vente : 1’307 € HT/m², soit 990’000 € HT
Charges annuelles faibles : environ 1’000 €
Nombreuses places de parking disponibles devant le local et dans la zone
Une opportunité rare pour tout type d’activité commerciale ou professionnelle. Contactez-nous pour organiser une visite !

Honoraires inclus de 5.26% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 940 500 € HT. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

:
(Entreprise individuelle)
RSAC 844.800.292
RCP 59941057