AV local professionnel 95m² à La Chevrolière
Prix de vente
278 720€
Surface
190 m²
Montant au m²
1 467€/m²
Ancien cabinet médical à Vendre
- Opportunité Unique !
Découvrez ce local spacieux et lumineux, situé dans un emplacement stratégique, prêt à accueillir votre entreprise ou à être transformé selon vos besoins. Avec une surface totale de 95 m² au rez-de-chaussée et une surface extérieure de 1386 m², ce bien offre un potentiel immense pour développer votre activité.
Imaginez-vous diriger votre entreprise dans cet espace fonctionnel et bien conçu, avec une hauteur sous plafond de 2,50 m qui apporte une sensation d'ouverture et de liberté. Ce local est actuellement libre et prêt à être personnalisé selon vos envies. L'intérieur nécessite quelques rafraîchissements, ce qui vous permet de créer un espace qui reflète parfaitement votre vision et vos besoins professionnels. De plus, un logement de fonction est possible dans les combles, offrant une surface supplémentaire de 95 m ² ou un logement entier est accepté.
Profitez d'un parking privé et de 9 places de stationnement extérieures, facilitant ainsi l'accès à votre local pour vos clients et employés. L'extraction est déjà en place, et l'affichage est possible, ce qui en fait un lieu idéal pour attirer l'attention sur votre entreprise.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vous installer dans un local spacieux et bien situé. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite !
Commodités : Plusieurs commodités sont accessibles à quelques minutes de trajet, y compris des restaurants, des magasins et des services essentiels.
Local commercial, services, TPE, PME, médical, para médical, crèche, MAM, Etude Notarial, Cabinet comptable, Architecte, artisans ....
260 000 € Net vendeur + 15 600 € HT d'honoraires à la charge de l'acquéreur
Contactez nous au
Honoraires inclus de 7.2% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 260 000 €. Classe énergie C, Classe climat D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
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LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES
- Opportunité Unique !
Découvrez ce local spacieux et lumineux, situé dans un emplacement stratégique, prêt à accueillir votre entreprise ou à être transformé selon vos besoins. Avec une surface totale de 95 m² au rez-de-chaussée et une surface extérieure de 1386 m², ce bien offre un potentiel immense pour développer votre activité.
Imaginez-vous diriger votre entreprise dans cet espace fonctionnel et bien conçu, avec une hauteur sous plafond de 2,50 m qui apporte une sensation d'ouverture et de liberté. Ce local est actuellement libre et prêt à être personnalisé selon vos envies. L'intérieur nécessite quelques rafraîchissements, ce qui vous permet de créer un espace qui reflète parfaitement votre vision et vos besoins professionnels. De plus, un logement de fonction est possible dans les combles, offrant une surface supplémentaire de 95 m ² ou un logement entier est accepté.
Profitez d'un parking privé et de 9 places de stationnement extérieures, facilitant ainsi l'accès à votre local pour vos clients et employés. L'extraction est déjà en place, et l'affichage est possible, ce qui en fait un lieu idéal pour attirer l'attention sur votre entreprise.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vous installer dans un local spacieux et bien situé. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite !
Commodités : Plusieurs commodités sont accessibles à quelques minutes de trajet, y compris des restaurants, des magasins et des services essentiels.
Local commercial, services, TPE, PME, médical, para médical, crèche, MAM, Etude Notarial, Cabinet comptable, Architecte, artisans ....
260 000 € Net vendeur + 15 600 € HT d'honoraires à la charge de l'acquéreur
Contactez nous au
Honoraires inclus de 7.2% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 260 000 €. Classe énergie C, Classe climat D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
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LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES
Données Financières
Prix de vente : 278720 € (1 466,95 €/m²)
Honoraires : 18 720 €
Prix de vente Hors Honoraires : 260 000 €
Honoraires à charge de l'acquéreur 7.20 %
Surfaces et longueurs
Surface de 190 m²
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
C
173 kWh/m²/an
émission de gaz à effet de serre (GES)
D
173 kgCO2/m²/an
Voir plus
Emplacement
Synthèse
A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux
La Chevrolière, Loire-Atlantique (44), Pays de la Loire
Prix de vente : 278720 € (1 466,95 €/m²)
Surface de 190 m²
Réactualisé le 18/03/2026
Référence CessionPME : LMV2524-LBC44
Demander plus d'informations sur ce bien
Prix médian en immobilier professionnel dans la Loire-Atlantique 44, rubrique Bureaux
1994 €/m²
Prix bas
2465 €/m²
Prix médian
3059 €/m²
Prix haut
