AV immeuble + commerce 240m² à Perpignan centreAV immeuble + commerce 240m² à Perpignan centreAV immeuble + commerce 240m² à Perpignan centre

AV immeuble + commerce 240m² à Perpignan centre

Prix de vente216 060 €
Surface243 m²Montant au m²889,14 €/m²
ENSEMBLE IMMEUBLE AVEC COMMERCE EN RDC À CÉDER AU CENTRE-VILLE PIÉTON DE PERPIGNAN Immeuble à vendre en pleine propriété de plus de 240 m² (185 m² Carrez), proposant 3 étages ainsi qu'un niveau de combles, le tout au-dessus d'une très belle boutique en rez-de-chaussée d'environ 28 m², auquel s'ajoutent 40 m² de réserves.
Les étages de l'immeuble sont eux actuellement disponibles en vue d'une remise sur le marché du logement en créant 6 ou 7 studios.
Surface totale : 240 m² Surface Carrez : 185 m² Foncier : 2 905 € Prix de l'ensemble immeuble avec emplacement commercial : 212 550 €, honoraires d'agence hors taxes inclus, à la charge de l'acquéreur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Données financières

Prix de vente : 216 060 € (889,14 €/m²)

Précision sur le prix de vente : Prix pour murs et fonds

Honoraires : 21 060 €

Prix de vente Hors Honoraires : 195 000 €

Honoraires à charge de l'acquéreur : 10,8 %

Surfaces et longueurs

Surface de 243 m²

Equipements

accès pour PMR (Personne à Mobilité Réduite)

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

NCCatégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

Synthèse

Réactualisé le

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

Perpignan, Pyrénées-Orientales (66), Languedoc-Roussillon

Prix de vente : 216 060 € (889,14 €/m²)

Surface : 243 m²

Contact

Référence CessionPME: CD1-745

Demander plus d'informations sur ce bien

Prix médian en immobilier professionnel dans les Pyrénées-Orientales 66, rubrique Immeubles commerciaux / Mixtes

699€/m²
Prix bas
1 063€/m²
Prix médian
1 700€/m²
Prix haut

Source: Indicateur CessionPME

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3 appartements T2 de 51 m², 53 m² et 58 m²
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4 places de stationnement privatives

Prestations de qualité :
Chaque logement offre un excellent niveau de confort avec :

Climatisation gainable réversible
Ballon thermodynamique
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.

Des équipements modernes permettant une maîtrise des consommations énergétiques, un vrai plus pour séduire des locataires exigeants.

Un investissement rentable :
Disponibles à partir de juin 2026, ces logements permettent d'anticiper sereinement votre projet locatif et d'entrevoir un retour rapide sur investissement. Statut loueur non professionnel ou professionnel envisageable (demande locative saisonnière importante)

Idéal pour un investissement clé en main ou un projet patrimonial sécurisé dans un secteur dynamique et recherché.

Nombre de lots de la copropriété : 5, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°392 875 563 - Greffe de PERPIGNAN) Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - Réf.942519

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