AV murs commerciaux 145m² route des Sanguinaires

Exclusivité
- Rare à la vente, très belle visibilité pour ce local commercial (murs) situé sur le front de mer, à côté du bar le Calao. D'une superficie de 67m2, il comprend à l'avant une salle d'environ 38m2 avec possibilité de mettre quelques tables sur le trottoir. A l'arrière, côté parking, une pièce d'environ 30m2 constituée d'une cuisine professionnelle aménagée (non équipée), d'une mezzanine (pour du stockage) et de sanitaires. Idéal pour un investisseur ou pour développer une activité de petite restauration, ou autres.

Honoraires à la charge du vendeur
sur place EI
- inscrit au RSAC d'AJACCIO n° 528 415 417
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Opportunité rare à la location: bâtiment commercial d'une superficie de 600M2, repartie sur deux niveaux (R+1)
- Rez de chaussée: 400M2 bénéficiant d'une excellente visibilité et d'un accès direct sur rue, idéal pour activité commerciale, restauration ou showroom.
- Etage: 200M2 pouvant accueillir des bureaux, salle d'exposition ou espace de stockage. Situé sur un emplacement N1, au centre ville, ce bâtiment offre une exposition maximale et un fort potentiel commercial. Un bien prestigieux et stratégique, idéal pour une enseigne nationale ou une entreprise souhaitant une implantation prémium.