Vente murs occupés avec extraction à Clichy 152000 € ( N° 2380374,A)

Vente murs occupés avec extraction à Clichy

Prix de vente

152 000€

Surface

22 m²

Montant au m²

6 909€/m²

MURS OCCUPES A CLICHY:Local Commercial de 22m² équipé d'une gaine d'extraction.
Loué à un commerce de bouche depuis 1995 dans le cadre d'un Bail commercial.
Loyer: 713 Euros/mois/ht/hc-/-Dépot de Garantie de 3 Mois.
Emplacement Type 1 Bis en plein centre ville.
Immeuble en bon état avec parties communes refaites recemment.
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Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 15 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Données Financières

Prix de vente : 152000 € (6 909,09 €/m²)

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Surface de 22 m²

Copropriété

15 lots dans la copropriété

Informations sur le bail

Echéance du bail le 31/05/2031

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Clichy, Hauts-de-Seine (92), Île-de-France

Prix de vente : 152000 € (6 909,09 €/m²)

Surface de 22 m²

Réactualisé le 19/03/2026

Référence CessionPME : VP1611-GUYHOQUETPRO

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Prix médian en immobilier professionnel dans les Hauts-de-Seine 92, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

2125 €/m² Prix bas

3688 €/m² Prix médian

5454 €/m² Prix haut

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SNCF St-Ouen (France) Métro Porte de Clichy (13 et 14)

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Dépôt de garantie : 1 mois de loyer
Loyer : 18 132 Euros HT / HC / an

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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• Fonctionnalité : Sous-sol permettant des espaces de stockage ou archives.
Le locataire actuel va exploiter une enseigne de restauration rapide
Bail commercial 3-6-9 – Triple net
Dépôt de garantie : 6 mois de loyer + Caution solidaire personnelle du dirigeant
Loyer cible stabilisé : 51 000 € HT / HC / an
Loyer progressif sur 3 ans / Indexation ILC
Bien sous gestion /NIVEX GESTION

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.