Vente murs occupés avec extraction à Clichy

Prix de vente152 000 €
Surface22 m²Montant au m²6 909,09 €/m²
Vente murs occupés avec extraction à Clichy
MURS OCCUPES A CLICHY:Local Commercial de 22m² équipé d'une gaine d'extraction.
Loué à un commerce de bouche depuis 1995 dans le cadre d'un Bail commercial.
Loyer: 882,66 Euros/mois/ht/hc-/-Dépot de Garantie de 3 Mois.
Emplacement Type 1 Bis en plein centre ville.
Immeuble en bonétat avec parties communes refaites recemment.
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Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 15 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 5 000 €/an. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Données financières

Prix de vente : 152 000 € (6 909,09 €/m²)

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Surface de 22 m²

Copropriété

15 lots dans la copropriété

Charges annuelles : 5000 €

Informations sur le bail

Echéance : 31/05/2031

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

NCCatégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

Synthèse

Réactualisé le

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Clichy, Hauts-de-Seine (92), Île-de-France

Prix de vente : 152 000 € (6 909,09 €/m²)

Surface : 22 m²

Contact

Référence CessionPME: VP1611-GUYHOQUETPRO

Demander plus d'informations sur ce bien

Prix médian en immobilier professionnel dans les Hauts-de-Seine 92, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

2 851€/m²
Prix bas
4 788€/m²
Prix médian
6 372€/m²
Prix haut

Source: Indicateur CessionPME

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Au sous-sol, accessible par un escalier intérieur, une cuisine aménagée, WC, lavabo, ballon électrique
Quartier dynamique d'habitation et de bureaux, avec un bon flux piétons.
Rare à la vente, dans ce secteur prisé de Clichy.

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Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de immatriculé au RSAC VERSAILLES 490382041 auprès de , au capital de 44 920 euros, - 44120ntes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) N°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

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Très bel Environnement commercial, belle clientèle de Levallois-Perret.
Le local est livrée vide, à garnir. Il y a un grand comptoir de bar.

Caractéristiques :


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- Possibilité de gaine extérieure 400 mm selon la cuisine envisagée.

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- Monte charge

Proposition de location :
Droit d'entrée 30.000€
Loyer :
Année 1 : 65.000
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Année 3 : 80000
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Contact et prise de RDV :


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