Vend murs restaurant 130m² à Issy les MoulineauxVend murs restaurant 130m² à Issy les MoulineauxVend murs restaurant 130m² à Issy les MoulineauxVend murs restaurant 130m² à Issy les Moulineaux

Vend murs restaurant 130m² à Issy les Moulineaux

Prix de vente1 700 000 €
Surface180 m²Montant au m²9 444,44 €/m²
Issy
- les
- Moulineaux 92130
- Cession des Murs et du fonds de Commerce d'un Restaurant d'angle avec une superficie d'environ 180 M² situé sur un fort flux de passage dans un quartier de Bureaux et résidentielle . Top Emplacement

- 100 couverts en salle

- une terrasse de plus de 50 couverts

- une cuisine de 20 M² plain pied équipée d'une chambre froide et d'une Extraction 400.

Chiffre d'affaires 2024 d'environs 750.000 €

Un bail neuf 3/6/9 avec un loyer de 6.000 € / mois .
le fonds de commerce est estimé à 540.000 € FAI
les Murs commerciaux sont estimés à 1.160.000 € FAI

Contactez au
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Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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(Entreprise individuelle).
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Données financières

Prix de vente : 1 700 000 € (9 444,44 €/m²)

Honoraires : 120 000 €

Prix de vente Hors Honoraires : 1 580 000 €

Honoraires à charge de l'acquéreur : 6,78 %

Surfaces et longueurs

Surface de 180 m²

Informations sur le bail

Echéance : 01/01/2033

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

NCCatégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

Synthèse

Réactualisé le

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Issy-les-Moulineaux, Hauts-de-Seine (92), Île-de-France

Prix de vente : 1 700 000 € (9 444,44 €/m²)

Surface : 180 m²

Contact

Référence CessionPME: VP261

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Prix médian en immobilier professionnel dans les Hauts-de-Seine 92, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

2 836€/m²
Prix bas
4 717€/m²
Prix médian
6 381€/m²
Prix haut

Source: Indicateur CessionPME

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Le locataire actuel exploite un restaurant de qualité depuis 2019
Bail commercial 3-6-9 – Fin en 2028.
Dépôt de garantie : 1 mois de loyer
Loyer : 18 132 Euros HT / HC / an

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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Murs commerciaux à Suresnes

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- SURESNES PLATEAU OUEST
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