Vente local commercial et logement à Andelarrot

- Situé à Vesoul, à proximité de la zone commerciale du Carrefour et du Centre sportif René Hologne, local commercial très lumineux et facilement accessible, libre de tout bail, situé en rez-de-chaussée d’un immeuble bien entretenu datant de 1965. D’une surface d’environ 70,32 m² environ, il bénéficie d’une entrée indépendante et d’une configuration fonctionnelle, adaptée à de nombreuses activités professionnelles ou à un projet d’investissement.Le local se compose d’un espace d’entrée d’environ 10 m² environ, d’un espace d’accueil de 21 m² environ, de deux bureaux de 18 m² environ et 9 m² environ, d’une pièce d’archives d’environ 4 m² environ, d’une réserve de 5 m² environ ainsi que d’un WC indépendant. Le chauffage est assuré par une chaudière individuelle au gaz de ville.Auparavant loué 500 € par mois, ce bien peut aisément être reloué pour un loyer estimé à 650 € mensuels, offrant un bon potentiel de rentabilité. Aucune place de stationnement n’est explicitement rattachée au local, mais un accès immédiat à une zone de stationnement à proximité facilite l’accueil de la clientèle.Un bien en bon état général, idéal pour des bureaux, une profession libérale, une activité de services ou un investissement locatif.

Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. (ID 35190), Agent Commercial mandataire

 Commune de JUSSEY. A vendre local d'activités comercial de 187 m2 sur un terrain de 1036 m2 clos et sécurisé comprenant: grand hall d'accueil, bureaux, espace sanitaire, rangement. A l'étage: bureaux, réserve archives. Construction récente année 2002.Sans travaux. Pour tous renseignements: AGENT IMMOBILIER. Agence de Bourbonne les bains.