À VENDRE – IMMEUBLE COMMERCIAL : RESTAURANT + LOGEMENTS – à 20 min de TROYES Opportunité rare dans le département de l'Aube (à 20 min de TROYES) : murs d’un immeuble commercial d'une superficie de 340m².
Etablissement actuellement exploité 3 jours/semaine en Bar/restaurant (licence III et IV).
Venez recréez un lieu convivial en augmentant l'amplitude d'ouverture, la restauration midi et soir ainsi que la mise en place du PMU, FDJ, Tabac...
Cet immeuble est composé de trois parties distinctes :
- Espace restauration/bar 80m² : salle de restaurant spacieuse, cuisine professionnelle, accès indépendant.
- Logements locatifs : 2 logements en location courte durée, d'une superficie de 50m² (3 couchages) et un de 30m² (2 couchages) et 2 logements de 25m², chacun à rénover.
- Logement privé : 70m² avec 2 chambres.
Ces logements sont de véritables atouts pour cette opportunité, offrant un potentiel de rentabilité supplémentaire.
Bien que cet immeuble offre un beau potentiel de développement, des travaux de rafraichissement sont à prévoir.
Prix vente HI : 220 000€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Prix de vente : 220 000 € (647,06 € / m²)
Surface de 340 m²
A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes
Troyes, 10 Aube , Champagne Ardennes
Prix de vente : 220 000 € (647,06 € / m²)
Surface de 340 m²
Réactualisé le 10/07/2026
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