Cession de bail restaurant proche du Vigan

LE GRAU DU ROI (30240) RARE BAIL A CEDER EN EMPLACEMENT N°1 RUE REDARES boutique/magasin de 80 m 2.

BAIL A CEDER TOUS COMMERCES SAUF ALIMENTAIRE RESTAURATION DEBITS DE BOISSONS.

Magnifique Magasin boutique Local commercial de 79 m 2 avec 7 m linéaire de façade sur 9 m de profondeur. climatisé.
1 local pour un usage de réserves de 6 m 2 et autre local avec toilettes de 6 m 2.

Loyer ANNUEL de 44 000 € HT/HC soit 3 700 € MOIS/HT/HC non soumis à la TVA. Plus charges et taxe foncières.

Changer de vie dans cette ville agréable avec 250 jours de soleil, son port de plaisance, ces infrastructures complètes et surtout la mer, ces magnifiques kilomètres de plages et ces paysages Camarguais naturelles authentiques et sauvages.

Crédit photo: Legrauduroiportcamargue. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 11,67% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°418 342 226 - Greffe de NIMES) Entrepreneur Individuel - Réf.928939

SAINT JEAN DU GARD (30) Cause retraite, Vends droit au bail reprise restaurant à Saint Jean du Gard , ville touristique au cœur des Cévennes,

Gros potentiel, local restaurant, terrasse privative avec pergola, parking privé, matériel professionnel et Appartement de fonction au sein de l'établissement.

la partie restaurant, d'une superficie de 208m2 environ dispose de 3 espaces clients distincts, d'un accueil, d'un Office avec possibilité d'un coin bar,de deux espaces cuisine équipée, plonge, économat, WC clients, accès PMR et caves.

le logement de fonction, situé au premier étage, propose, lui, 80m2 environ, deux chambres (possibilité d'une troisième), séjour - cuisine, salon, SDB et WC indépendants.

L'extérieur offre une terrasse privative équipée d'une très belle dépendance type véranda extérieur alu et un parking privé.
le site jouxte un Hôtel partenaire et permet en événementiel jusqu'à 240 couverts.

Loyer mensuel 2700€ mensuel comprenant restaurant, logement de fonction, terrasse et parking.

le prix de cession comprends le droit au bail ainsi que la totalité du matériel d'exploitation.
Très belle affaire entièrement aux normes et en excellent état a saisir rapidement !

Prix: 59000€ frais d'agence et taxes inclus.

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 11,32% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°848 737 466 - Greffe de NIMES) Entrepreneur Individuel - Réf.944776