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  • AV local idéal coffee shop salon de thé Paris 10

    Prix de vente
    112 000€
    Surface
    50 m²
    Montant au m²
    2 240€/m²
    Local idéal Coffee Shop / Salon de Thé / Petite Restauration – Paris 10e – Rue très passante

    Situé dans une rue recherchée et particulièrement fréquentée du 10ᵉ arrondissement, ce local de plain-pied d’environ 50 m² constitue une opportunité rare pour un projet de coffee shop, salon de thé ou petite restauration.

    L’établissement dispose d’une salle offrant 24 couverts, avec la possibilité d’en ajouter selon l’agencement souhaité. L’espace est clé en main, aucun travaux à prévoir : le matériel et l’aménagement sont récents, de bonne qualité, et parfaitement adaptés pour une ouverture rapide.

    Ce local bénéficie d’un flux continu de clientèle, grâce à son emplacement premium au cœur d’un quartier dynamique, entouré de commerces, bureaux et habitations.

    Idéal pour développer un concept tendance : coffee shop, pâtisserie, brunch, restauration saine, cuisine du monde, bubble tea, ou toute activité de petite restauration nécessitant un espace propre, optimisé et prêt à travailler.

    Points forts :
    Rue très passante et recherchée – Paris 10e
    50 m² de plain-pied
    24 couverts (plus possible selon aménagement)
    Local clé en main – aucun travaux
    Matériel récent et de qualité
    Idéal coffee shop, salon de thé, petite restauration
    Fort potentiel grâce à un environnement commercial dynamique
    Contact direct :








    Votre conseiller :
    Agent commercial (Entreprise individuelle)

    Données Financières

    Prix de vente : 112000 € (2 240 €/m²)

    Honoraires : 12 000 €

    Prix de vente Hors Honoraires : 100 000 €

    Honoraires à charge de l'acquéreur 12.00 %

    Surfaces et longueurs

    Surface de 50 m²

    Informations sur le bail

    3/6/9

    Echéance du bail le 12/03/2034

    Bilan énergétique

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    N.C.
    Catégorie N.C.

    Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

    Synthèse

    A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

    Paris 10e, Paris (75), Île-de-France

    Prix de vente : 112000 € (2 240 €/m²)

    Surface de 50 m²

    Réactualisé le 19/03/2026

    Référence CessionPME : VF2003-PAN

    Demander plus d'informations sur ce bien

    Prix médian en immobilier professionnel à Paris 75, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

    2882 €/m² Prix bas
    5000 €/m² Prix médian
    7807 €/m² Prix haut

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