



AV local idéal coffee shop salon de thé Paris 10
Prix de vente112 000 €
Surface50 m²Montant au m²2 240 €/m²
Local idéal Coffee Shop / Salon de Thé / Petite Restauration – Paris 10e – Rue très passante
Situé dans une rue recherchée et particulièrement fréquentée du 10ᵉ arrondissement, ce local de plain-pied d’environ 50 m² constitue une opportunité rare pour un projet de coffee shop, salon de thé ou petite restauration.
L’établissement dispose d’une salle offrant 24 couverts, avec la possibilité d’en ajouter selon l’agencement souhaité. L’espace est clé en main, aucun travaux à prévoir : le matériel et l’aménagement sont récents, de bonne qualité, et parfaitement adaptés pour une ouverture rapide.
Ce local bénéficie d’un flux continu de clientèle, grâce à son emplacement premium au cœur d’un quartier dynamique, entouré de commerces, bureaux et habitations.
Idéal pour développer un concept tendance : coffee shop, pâtisserie, brunch, restauration saine, cuisine du monde, bubble tea, ou toute activité de petite restauration nécessitant un espace propre, optimisé et prêt à travailler.
Points forts :
Rue très passante et recherchée – Paris 10e
50 m² de plain-pied
24 couverts (plus possible selon aménagement)
Local clé en main – aucun travaux
Matériel récent et de qualité
Idéal coffee shop, salon de thé, petite restauration
Fort potentiel grâce à un environnement commercial dynamique
Contact direct :
Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Situé dans une rue recherchée et particulièrement fréquentée du 10ᵉ arrondissement, ce local de plain-pied d’environ 50 m² constitue une opportunité rare pour un projet de coffee shop, salon de thé ou petite restauration.
L’établissement dispose d’une salle offrant 24 couverts, avec la possibilité d’en ajouter selon l’agencement souhaité. L’espace est clé en main, aucun travaux à prévoir : le matériel et l’aménagement sont récents, de bonne qualité, et parfaitement adaptés pour une ouverture rapide.
Ce local bénéficie d’un flux continu de clientèle, grâce à son emplacement premium au cœur d’un quartier dynamique, entouré de commerces, bureaux et habitations.
Idéal pour développer un concept tendance : coffee shop, pâtisserie, brunch, restauration saine, cuisine du monde, bubble tea, ou toute activité de petite restauration nécessitant un espace propre, optimisé et prêt à travailler.
Points forts :
Rue très passante et recherchée – Paris 10e
50 m² de plain-pied
24 couverts (plus possible selon aménagement)
Local clé en main – aucun travaux
Matériel récent et de qualité
Idéal coffee shop, salon de thé, petite restauration
Fort potentiel grâce à un environnement commercial dynamique
Contact direct :
Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Données financières
Prix de vente : 112 000 € (2 240 €/m²)
Honoraires : 12 000 €
Prix de vente Hors Honoraires : 100 000 €
Honoraires à charge de l'acquéreur : 12 %
Surfaces et longueurs
Surface de 50 m²
Informations sur le bien
| CA année N | 140 000 € |
Informations sur le bail
Type de bail : 3/6/9
Echéance : 12/03/2034
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
NCCatégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Synthèse
Réactualisé leA vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques
Paris 10e, Paris (75), Île-de-France
Prix de vente : 112 000 € (2 240 €/m²)
Surface : 50 m²
Contact
Référence CessionPME: VF2003-PAN
Demander plus d'informations sur ce bien
Prix médian en immobilier professionnel à Paris 75, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques
2 834€/m²
Prix bas
6 071€/m²
Prix médian
8 666€/m²
Prix haut
Source: Indicateur CessionPME