Cession DAB local Ménilmontant - Rue Boyer 75020
Prix de vente
75 000€
Surface
27 m²
Montant au m²
2 778€/m²
Paris 20ème - MÉNILMONTANT - RUE BOYER - RUE SORBIER
Cession de droit au bail d'un local commercial à transformer en : coffee shop - petite restauration sans nuisance - bar à vin etc...
vous propose ce local commercial idéalement situé à Ménilmontant, à transformer en coffee shop ou bar à vin (petite restauration sans nuisances).
Vous êtes sur un emplacement hyper recherché, avec un potentiel de terrasse ensoleillé exceptionnel, de 12 à 16 couverts !
Surface totale de 27 m2 de plain pied, vous devrez aménager votre espace de travail selon votre activité. Le bailleur est plutôt diligent et il sera enclin à changer la destination du bail en fonction d'une activité sans nuisances avec une équipe sérieuse.
Sanitaires, arrivée d'eau et électricité.
Le potentiel de ce local est énorme : super bien placé, vous pouvez demander une autorisation de terrasse, avec une belle exposition, ensoleillée. Potentiel 12 à 16 couverts dehors.
La clientèle est typique de Ménilmontant !
LOYER ACTUEL : 1100 € / mois
Plus d'infos et RDV :
Cession de droit au bail d'un local commercial à transformer en : coffee shop - petite restauration sans nuisance - bar à vin etc...
vous propose ce local commercial idéalement situé à Ménilmontant, à transformer en coffee shop ou bar à vin (petite restauration sans nuisances).
Vous êtes sur un emplacement hyper recherché, avec un potentiel de terrasse ensoleillé exceptionnel, de 12 à 16 couverts !
Surface totale de 27 m2 de plain pied, vous devrez aménager votre espace de travail selon votre activité. Le bailleur est plutôt diligent et il sera enclin à changer la destination du bail en fonction d'une activité sans nuisances avec une équipe sérieuse.
Sanitaires, arrivée d'eau et électricité.
Le potentiel de ce local est énorme : super bien placé, vous pouvez demander une autorisation de terrasse, avec une belle exposition, ensoleillée. Potentiel 12 à 16 couverts dehors.
La clientèle est typique de Ménilmontant !
LOYER ACTUEL : 1100 € / mois
Plus d'infos et RDV :
Données Financières
Prix de vente : 75 000 € (2 777,78 €/m²)
Honoraires : 15 000 €
Prix de vente Hors Honoraires : 60 000 €
Honoraires à charge de l'acquéreur 25.00 %
Surfaces et longueurs
Surface de 27 m²
Informations sur le bail
3-6-9
Echéance du bail le 01/12/2029
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Synthèse
A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques
Paris 20e, Paris (75), Île-de-France
Prix de vente : 75 000 € (2 777,78 €/m²)
Surface de 27 m²
Réactualisé le 29/04/2024
Référence CessionPME : VF944-COMPANY34563FAT
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Prix médian en immobilier professionnel à Paris 75, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques
3000 €/m²
Prix bas
7468 €/m²
Prix médian
10208 €/m²
Prix haut
