Terrain à vendre zone d'activités à Lons

Surface

55 000 m²

Des terrains sont à vendre sur une zone d'activités, à proximité immédiate de Pau (64). Ce parc d'activités bénéficie d'une excellente accessibilité et d'un écosystème favorable au développement des entreprises.

Une partie du site est labélisé site clé en main et est dédié à l'accueil d'activités industrielles.

Délais :

Permis de construire: 3 mois
Autorisations environnementales: entre 9 et 10 mois
Etudes déjà réalisées: : étude d'impact (2018-2019), dossier loi eau
- étude hydraulique (2018-2019), inventaire 4 saisons (actualisé en 2019).

Services :

Electricité : Haute Tension (63kV et +), Moyenne Tension (20kV), Raccordement direct au réseau RTE possible
Raccordement gaz. Raccordement direct au réseau GRT gaz possible
Numérique : fibre optique
Assainissement : collectif
Restauration : oui

Aides publiques :

Aide à l'immobilier d'entreprise via des subventions et/ou prêts publics
Aide à l'investissement matériel via des subventions et/ou prêts publics
Mise en relation avec les autres financeurs publics (Région et Département)

Ecosystème :

Talents: Plus de 156 000 emplois en Béarn, 27% des emplois relève de la sphère productive
Formation/Recherche: Une main d'œuvre qualifiée grâce à un pôle de formation supérieure important et pluridisciplinaire: Une université (UPPA) de près de 13000 étudiants, 5 grandes écoles (ESC Pau, EISTI, ENSGTI, IAE, Cesi), des étudiants étrangers nombreux, Université labelisée I-Site, Une des plus fortes concentration de chercheurs en France, Des infrastructures industrielles de haut niveau pour accueillir des activités autour de la chimie, des matériaux et de l'énergie, Présence de Pôles de compétitivité: (Avenia, Aerospace Valley, AgriSud-ouest Innovation), Cluster So-Horse Alliances :filièreéquine.
Partenaires potentiels : Présence d'une entreprise sur site (Arelec). Zones industrielles majeures à proximité immédiate Technopôle Hélioparc à 5 minutes (160 raisons sociales et 1500 emplois).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Conditions

Disponibilité: Immédiate

La zone d'activités de Lonstechnord se situe à Lons, en périphérie de Pau (64) et à proximité des commerces (boulangeries, banques, restaurants) et des écoles/crèches, lycées/collèges.

Accessibilité:

Accès autoroutes A64 et A65 à proximité
Accès direct à la rocade (D817) - 5 minutes A64 - A65
Aéroport Pau Pyrénées à moins de 10 minutes
Gare de Pau à 15 minutes
Desserte transports en commun à 200m (Ligne 2,6 et 10 du réseau IDELIS)

Données Financières

Surfaces et longueurs

Surface de 55 000 m²

Equipements

Qu'est-ce qu'un site industriel clés en main , Le plan fait partie du dispositif « France Relance »  comprenant des mesures pour soutenir l'économie ainsi que des incitations financières, Sites disponibles immédiatement à vocation industrielle et logistique, Procédures anticipées pour accélérer les implantations industrielles (urbanisme, archéologie préventive et environnement), Sites attractifs : accessibilité, réseaux disponibles, services proposés aux entreprises et aux salariés, écosystèmes locaux