Vente terrain 9574m² ZAC Vital Park à HettangeVente terrain 9574m² ZAC Vital Park à Hettange

Vente terrain 9574m² ZAC Vital Park à Hettange

Prix de vente622 310 €
Surface9 574 m²Montant au m²65 €/m²
La SODEVAM met à disposition, pour le compte de la Communauté de Communes de Cattenom et Environs, deux parcelles pour le développement d'un projet hôtelier et d'un restaurant sur la ZAC Vital Park à Hettange-Grande, à destination d'une clientèle d'affaires.

Le projet vise à poursuivre le développement économique du territoire via l'extension d'une zone commerciale et artisanale existante.

L'ensemble de 9574 m² se compose de 2 lots, l'un dédié à de l'hôtellerie et l'autre à de la restauration. Le terrain est viabilisé.

Date limite de remise des offres : 31/01/2025


- dun-ami-pour-la-zac-vital-park-a-hettange-grande/

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Données financières

Prix de vente : 622 310 € (65 €/m²)

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Surface de 9574 m²

Equipements

Hôtel 2* minimum, Zone d'activité de 7,5 hectares destinée à accueillir services, commerces et artisanat, Proximité RD (> 10 000 passages/jour)

Informations sur le bien

Conditions : Disponibilité: Immédiate

Informations complémentaires :

Accessibilité :

  • A31 (Dijon - Luxembourg)
  • A4 (Paris - Strasbourg)
  • À 15 min du Luxembourg, 30 min de l'Allemagne
  • Aéroport de Luxembourg-Findel (50 min)
  • Gare TGV de Thionville (16 min)

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

NCCatégorie N.C.

Émission de gaz à effet de serre (GES)

NCCatégorie N.C.

Voir plus Voir moins

* Dont émission de gaz à effet de serre

Synthèse

Réactualisé le

A vendre Immobilier d'entreprise Terrains industriels et agricoles

Metz, Moselle (57), Lorraine

Prix de vente : 622 310 € (65 €/m²)

Surface : 9 574 m²

Contact

Référence CessionPME: 57_000743

Demander plus d'informations sur ce bien

Prix médian en immobilier professionnel en Moselle 57, rubrique Terrains industriels et agricoles

22€/m²
Prix bas
37€/m²
Prix médian
51€/m²
Prix haut

Source: Indicateur CessionPME

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- Parc industriel dynamique


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Vend terrain destiné aux activités indus Moselle

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Prix de vente à partir deNous consulter

Surface min20 000 m²

Site clés en main du plan France Relance : Zone d'Activités Europôle
- Sarreguemines-Hambach destinée aux activités industrielles et logistiques.

ECOSYSTEME :

Talents :

Bassin d'emplois de 500 000 actifs dans un environnement industriel transfrontalier (Alsace, Lorraine, Sarre)


Formation/Recherche :
  • Centre universitaire
  • Lycées techniques et professionnels réputés pour leur formation en électronique, méca-nique, productique et maintenance industrielle
  • IUT de Moselle-Est: gestion, logistique et transport
Partenaires potentiels :

Smart France, Mahle Behr France, Hambach Automotive Exteriors, Magna Systeme Chassis.


Aides publiques :

Aides et exonérations fiscales et sociales en raison de la localisation du site en Zone d'Aide à Finalité Régionale.




DELAIS :
  • Permis de construire : Moins de 3 mois
  • Autorisations environnementales : Entre 9 et 10 mois
  • Études déjà réalisées : Archéologie préventive, inventaire faune-flore (actualisé en 2020)



SERVICES :

Electricité :
  • Alimentation en moyenne tension (20 KV) et en basse tension (240 ou 380 V)
Gaz :
  • Réseau gaz naturel de GRDF
Assainissement : Collectif, autonome; station d'épuration


Numérique : Fibre optique


Restauration : Oui

Autres services : crèches

A vendre Immobilier d'entreprise Terrains industriels et agricoles

Vend terrain industriel 131 ha à Thionville (57)

Vend terrain industriel 131 ha à Thionville (57)

Prix de vente à partir deNous consulter

Surface min50 000 m²

Site clés en main du plan France Relance : 131 hectares sont disponibles donc 31 hectares de superficie continue. Ces terrains industriels sont destinés aux activités industrielles et logistiques.

ECOSYSTEME :

Talents :

Population active: 86 786 salariés. Logistique:17 400 emplois
- Industrie:11 168 emplois Proximité d'une zone transfrontalière de 30 0000 actifs et d'un bassin de 11,4 millions de consommateurs (Moselle, Luxembourg, Sud de l'Allemagne et Sud-Est de la Belgique)

Formation/Recherche :
  • Environnement industriel avec toutes les formations adéquates situé à 20 km de Metz.
  • Centres R&D dédiés à l'industrie : Institut de Soudure (équipé du laser industrielle plus puissant d'Europe), MetaFensch: plateforme de recherche dédiée à la métallurgie. 3 Centres de Formation des Apprentis de l'Industrie (800 apprentis/an).
Partenaires potentiels :
  • Industrie: ArcelorMittal, EDF, Thyssenkrupp Presta, Pierburg Pump Technology
  • Logistique: FM Logistic, Transalliance, Altrans
  • Numérique: Watt Frame, JustMining


DELAIS :
  • Permis de construire : entre 3 et 6 mois
  • Autorisations environnementales : plus de 10 mois
  • Études déjà réalisées : Archéologie préventive, études d'impact, inventaire faune-flore (actualisation en cours), étude zones humides, études sur la pollution des sols, étude d'incidence hydraulique, étude environnementale et géotechnique. Plan de gestion de la qualité environnementale des sols, arrêté dossier CNPN/Faune-flore, arrêté dossier Loi sur L'eau.
SERVICES :

Electricité : puissance compatible avec un usage industriel

Gaz : débit compatible avec un usage industriel

Assainissement : Collectif


Numérique : Fibre optique



A vendre Immobilier d'entreprise Terrains industriels et agricoles

Terrains industriels et agricoles A vendre en Moselle (57) par ville

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