A louer box 53m² en zone artisanale Sud Bassin

Au coeur de la zone industrielle et commerciale de La Teste de Buch, en face du Leclerc, l'AGENCE vous propose à la location un bâtiment d'une surface totale de 800 m² réparti de la manière suivante : 500 m² au sol + 300 m² en R+1 mezzanine

TOUTES LES CLOISONS PEUVENT ETRE SUPPRIMEES POUR OBTENIR DE GRANDS ESPACES ET UNE REDISTRIBUTION COMPLETE.
Il est composé de deux portes sectionnelles en façade et d'une porte de service, d'un parking privatif d'une dizaine de place + un espace de stockage extérieur clos et sécurisé. Le bâtiment était anciennement exploité par une activité de production liée au domaine de l'alimentaire. Vous y trouverez donc une chambre froide positive (système neuf), une chambre froide négative (système neuf), une chambre de surgélation ainsi que des zones de stockage.
Le bâtiment est équipé d'un compteur électrique permettant l'utilisation de machine industrielle et d'un système de climatisation.
Le loyer mensuel est de 5.900 € HT/HC auquel s'ajoute le prorata de la taxe foncière. Pas de charges de copropriété, seul l'électricité, l'eau et le gaz restent à la charge du Preneur.
Des honoraires de commercialisation d'un montant de 20 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur sont à prévoir.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.
Accueil téléphonique du lundi au samedi de 8h à 19h.#RV

En exclusivité, l'agence vous propose en plein coeur du centre ville de La Teste de Buch, un local à usage de bureaux et/ou local professionnel d'une superficie totale de 94 m². Ce local est composé de 4 ou 5 bureaux, d'une partie accueil, d'un espace cuisine, d'une zone extérieure privative et d'un sanitaire. Idéal pour communiquer via de la vitrophanie grâce à son excellente visibilité sur la Rue Victor Hugo. Le local est entièrement aménagé avec de la climatisation dans chaque pièce, des rangements, des prises périphériques, et une baie de brassage.
Le loyer mensuel HT/HC est de 2.250 €. Il n'y a pas de charges de copropriété. Le Preneur devra s'acquitter de son abonnement d'électricité, d'eau et d'internet ainsi que du montant de la taxe foncière.
Des honoraires de commercialisation à la charge du Preneur d'un montant de 6.000 € HT sont à prévoir à la signature du bail. #RV

Accueil téléphonique du lundi au samedi de 8h à 19h. #RV