A louer bureaux atelier 145m² à Clermont Ferrand

Loyer mensuel1 958 €
Surface250 m²Montant au m²93,96 €/m²/an
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Notre agence vous propose à la location un ensemble immobilier de 250 m2, en rez-de-chaussée, situé dans le quartier très dynamique de St-Alyre (hyper-centre) à Clermont-Ferrand.

Composé d'un plateau de bureaux d'environ 145 m² comprenant :
  • un hall d'accueil,
  • un open-space,
  • un grand bureau de direction,
  • un local d'archives et 2 sanitaires.
Cet ensemble immobilier comporte aussi une partie atelier / dépôt / garage d'environ 105 m².

Jaude / Fontgiève / Saint-Alyre est un quartier très vivant et citadin de Clermont-Ferrand.

Il possède de multiples espaces verts comme le Square Amadéo et le Square d'Assas. Ce quartier dynamique dispose de beaucoup de commerces.

Bien immobilier rare sur le secteur, à visiter rapidement !

Retrouvez l'ensemble de nos biens sur notre site web et créez vos alertes !

Pour plus d'informations sur cette offre, nous sommes à votre écoute. A très bientôt.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Données financières

Loyer mensuel : 1 958 € (93,96 €/m²/an)

Honoraires : 3 525 €

Surfaces et longueurs

Surface de 250 m²

Equipements

2 entrées palières, Accès PMR (Pers. à Mobilité Réduite), Archives, Banque d'accueil, Câblage RJ45, Carrelages, Climatisation réversible, Faux plafond, Fibre optique, Luminaires faux-plafond type plaque LED, Plinthes périphériques, Rez-de-chaussée, Salle de réunion, Sanitaires privés

Informations sur le bien

Conditions : Disponibilité: 3 mois après signature d'un bail

Informations complémentaires : N89 à 3,2 kms (6 min) en voiture
- Bus ligne 9, gare SNCF de Clermont-Ferrand
Tram, voies vertes

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

NCCatégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

Synthèse

Réactualisé le

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

CLERMONT FERRAND, Puy-de-Dôme (63), Auvergne

Loyer mensuel : 1 958 € (93,96 €/m²/an)

Surface : 250 m²

Contact

Référence CessionPME: 63_1543

Demander plus d'informations sur ce bien

Loyer médian en immobilier professionnel dans le Puy-de-Dôme 63, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts

6€/m²/mois
Prix bas
7€/m²/mois
Prix médian
8€/m²/mois
Prix haut

Source: Indicateur CessionPME

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Votre agence propose à la location un bâtiment indépendant d'une superficie totale de 628 m² (showroom, entrepôts et bureaux), situé dans la zone d'activité importante de Mozac / Riom, proche du centre E. Leclerc.

Ce bâtiment récent, lumineux, enexcellent état général, avec des aménagements logistiques est composé :


- RDC : 304,10 m² : showroom / réception, bureaux, locaux annexes et techniques.


- 1er étage : 323,90 m² : atelier, salle de réunion, locaux de préparation, locaux techniques et annexes.

CARACTERISTIQUES TECHNIQUES :
  • Bâtiment conforme aux standards RT 2012 et présentant une bonne isolation générale.
  • Alimentation électrique triphasée (puissance d'environ 36 kVA).
  • Chauffage électrique : deux aérothermes au rez-de-chaussée et convecteurs dans les bureaux.
  • 2 portes sectionnelles, dont 1 desservant le garage.
  • Grand monte-charge desservant l'étage. Possibilité d'évolution vers un ascenseur sous réserve d'étude technique et réglementaire.
  • Escalier hélicoïdal complémentaire dans la partie garage.
  • Environ 13 à 14 places de stationnement privatives. Autres places de stationnement publiques à proximité.
  • Système de désenfumage et alarme incendie.
  • Plusieurs issues de secours.
  • Eau et électricité : comptages / alimentations indépendants.
  • Aucune charge commune ou charge complémentaire annoncée.
Proche de l'A71 et l'A89, ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique.

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A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Local de plain-pied 918m² à louer à Aubière

Local de plain-pied 918m² à louer à Aubière

Loyer mensuel6 000 €

Surface918 m²Montant au m²78,48 €/m²/an

A louer
- Aubière
- plus de 900 m2 prêts à devenir votre futur outil de travail

Certains locaux se contentent d'exister. Celui-ci propose un terrain de jeu.

Local de plain-pied, avec un atout : environ 5 mètres de hauteur sous plafond. De quoi envisager du stockage en hauteur, du rayonnage industriel ou une implantation commerciale généreuse.

Le sol béton et l'état brut, à rafraîchir : une toile vierge pour une entreprise qui préfère façonner ses murs à son image plutôt que composer avec ceux d'un autre.

Implanté à proximité de la zone commerciale, le site est conforme ERP et PMR — il peut donc recevoir du public aussi bien que fonctionner en coulisses, pour une activité de stockage ou de logistique. Un parking privé sécurise la question trop souvent négligée de l'accès et des flux.

Loyer : 6 000 € HT/ HC / mois
Bail commercial, occupation libre et disponibilité immédiate.

Un format qui s'adresse aussi bien aux enseignes en quête d'un point de vente d'envergure qu'aux artisans et logisticiens cherchant un site fonctionnel aux portes de Clermont-Ferrand.

Cette annonce vous est proposée par , Agent commercial indépendant inscrit au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 512 670 902, agissant pour le compte du , , 63500 Issoire, titulaire de la carte professionnelle CPI 63 00002 délivrée par la CCI du Puy-de-Dôme. L’agent commercial ne peut recevoir aucun fonds, effet ou valeur.

Provision sur charges 1 000 € HT/mois, régularisation annuelle. Classe énergie C, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Local d'activité récent 392m² à louer à Riom

Local d'activité récent 392m² à louer à Riom

Loyer mensuel2 110 €

Surface392 m²Montant au m²64,56 €/m²/an

Notre agence spécialisée en immobilier d'entreprise vous propose à la location ce local d'activité récent, en bon état et constitué comme suit :


- 238 m² de surface de stockage/atelier (carrelage au sol, puits de lumière en toiture, EDF 380, accessible par porte sectionnelleélectrique 4m x 4,5m).

- 87 m² de bureaux et locaux sociaux en RDC (douche, sanitaires, local de pause et bureaux).

- 3 bureaux à l'étage pour une surface de 67 m².

Le bâtiment est isolé en double peau en toiture et dans les murs.

Vous bénéficierez d'une surface libre de terrain clôturée de 600 m² avec un grand portail d'accès.

Retrouvez l'ensemble de nos biens sur notre site web .

Nous sommes à votre écoute au . A très bientôt.

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

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