A louer bureaux excellent état 407m² à Echirolles

Echirolles SUD GALAXIE, au sein d'un parc tertiaire clos et gardienné 7j/J, au 1er et dernier étage d'un immeuble de Bureaux.

À louer plateau de Bureaux spacieux et très lumineux.
Ses 6 places de parking dédiées permettront à vos collaborateurs de se garer facilement. Les transports en commun sont à l'entrée du parc (bus) ou à proximité (Tram et Gare).
Les accès y sont donc très faciles. Loyer attractif !

Surface :

374 m2
dont 28,67m2 d'accueil
Conditions financières :
37 400 € HTHC/an
10 844 € Charges annuelles

est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.

Dépôt de garantie 9 350 €. Honoraires de 5 610 € HT à la charge du locataire. DPE en cours Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

:
(Entreprise individuelle)
RSAC 887.515.260
RCP 7953190/S17221565

Location de bureaux neufs et modernes de 407 m² divisibles, au 3ème étage à Échirolles (Le Rayon Vert) • Immeuble tertiaire de qualité • Au carrefour de grands axes routiers (autoroute, rocade Sud et Cour de la Libération) • Bureaux climatisés • À proximité des grands axes routiers / autoroutiers (Rondeau) Surface : 407 m² divisibles au 3ème étage 4 parkings privatifs en sous-sol Loyer : • Bureaux : 61 000€ HT HC par an • Parkings : 1 000€ HT HC par an par parking Disponibilité immédiate Charges : • Charges de copropriété 2022 (bureaux) : 6 644€ HT • Charges de copropriété 2022 (4 parkings) : 125€ HT • Taxe foncière (estimatif) : 8 140€ HT Type de bail : • Bail commercial 3/6/9 • Dépôt de garantie égal à 1 trimestre HT : 15 252€ HT Honoraires charge locataire : 15% d'un an de loyer HT : 9 150€ HT Plus d'informations, consulter notre site .com Nous contacter : au