Loc Gérance avec option d'achat Resto extraction

Fonds de commerce de restaurant en location gérance avec option d'achat Quartier Montorgueil

Location gérance de 24 mois avec option d'achat à 228.000 euros net vendeur.

Restaurant 30 couverts avec salle aux mur en pierres et bar de 30m² + cuisine de plein pied de 10m² avec extraction de 400mm.

Au sous sol une cave de 8 m² non connectée

Bail 3/6/9 neuf signé en juillet 2024 avec loyer de 1.670 euros HC - terrasse 6 places (15 en débordant)

CA 2025 : 150.000 euro ht CA à remonter gros potentiel.
CA 2020 : 220.000 euro ht

Location gérance à 4.670 euro HC par mois loyer compris avec 3.000 euro déduits chaque mois du prix de vente final - Option d'achat à 228.000€

Achat direct possible à 300.000 euro net vendeur également.

Dépôt de Garantie encaissable 40.000€

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Données Financières

Prix : 3 000 €

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Surfaces et longueurs

Surface : 30m² de salle et 10m² de cuisine + cave 8m²

Surface de 40 m²

Surface commerciale de 30 m²

Surface terrasse de 3 m²

6,0 ml de longueur vitrine/façade

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Synthèse

Location gérance Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

PARIS 2EME, 75 Paris , Ile de France

Prix : 3 000 €

Réactualisé le 17/08/2026

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