Local d'activité de 1015m² à louer à Amberieux
Loyer mensuel7 333 €
Surface871 m²Montant au m²101,04 €/m²/an
VISIBILITE EXCEPTIONNELLE en bordure immédiate de l'A46, à 6 km du péage Villefranche sud et à 2.8 km de la gare SNCF d'Anse, nous vous proposons à la location, un local d'activités neuf d'une surface totale d'environ 871 m². Bâtiment construit avec des matériaux qualitatifs en termes de technique et d'environnement. Local brut à aménager, fluides en attente. Realtse à la location à Ambérieux d'Azergues aux portes de Villefranche/Saône, un local d'activités neuf d'une surface totale d'environ 871 m². Bâtiment construit avec des matériaux qualitatifs en termes de technique et d'environnement. VISIBILITE EXCEPTIONNELLE en bordure immédiate de l'A46, à 6 km (5 min) du péage Villefranche-sud et à 2.8 km de la gare SNCF d'Anse et avec l'ensemble des commodités commerces, hôtelleries et restaurations à proximité immédiate. Local brut à aménager, fluides en attente.
Autoroute A proximité immédiate des autoroutes A6, A46 Route D306 SNCF Anse (SNCF), Quincieux (SNCF)
Autoroute A proximité immédiate des autoroutes A6, A46 Route D306 SNCF Anse (SNCF), Quincieux (SNCF)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Données financières
Loyer mensuel : 7 333 € (101,04 €/m²/an)
Surfaces et longueurs
Surface : 871 m² non divisibles
Surface divisible
Surface divisible 871 m² minimum
Surface divisible 871 m² maximum
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Activités | 789 | 20 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | |||||||||||||
| Mezzanine | 82 | 20 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | |||||||||||||
| Total Cellule 3 | Activités | 871 | Immédiate | 101,03 HT/HC/m²/an | 4 HT/m²/an | 20 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | 3 | |||||||
| Total | 871 m² |
Equipements
Site clos et sécurisé
Portail motorisé
Porte sectionnelle (4 m x 4,5 m) avec accès piéton
Stationnements pré-équipés IRVE
Nombreux parkings
Façades vitrées, bardage effet bois
Hauteur sous poutre de 7 m
Charge au sol RDC : 2,5T/m²
Puissance électrique : 120 kVA
Locaux bruts à aménager, fluides en attente
Escalier d'accès à la mezzanine
Mezzanine non aménagée
Portail motorisé
Porte sectionnelle (4 m x 4,5 m) avec accès piéton
Stationnements pré-équipés IRVE
Nombreux parkings
Façades vitrées, bardage effet bois
Hauteur sous poutre de 7 m
Charge au sol RDC : 2,5T/m²
Puissance électrique : 120 kVA
Locaux bruts à aménager, fluides en attente
Escalier d'accès à la mezzanine
Mezzanine non aménagée
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
NCCatégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Synthèse
Réactualisé leA louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts
AMBERIEUX, Rhône (69), Rhône-Alpes
Loyer mensuel : 7 333 € (101,04 €/m²/an)
Surface : 871 m²
Contact
Référence CessionPME: 1031346-0L
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Loyer médian en immobilier professionnel dans le Rhône 69, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts
7€/m²/mois
Prix bas
8€/m²/mois
Prix médian
9€/m²/mois
Prix haut
Source: Indicateur CessionPME