Location-gérance bar-restaurant à Vence

1 100 €

VENCE au coeur de la cité historique, nous vous proposons en LOCATION -GERANCE un local commercial dans lequel était exploité un Bar-restaurant et qui peut loué pour tous types d'activités (boutique, bar, salon de thé, décoration, prêt à porter et.c..) pour une durée d'une année, voire deux ou plus.
Possibilité d'assortir ce contrat d'une promesse de vente dans les deux ans qui suivent la signature du contrat.
- Local d'angle de 30m2 avec cuisine aux normes et conduit évacuation des buées grasses - Réserve en sous sol de 25 m2 - Salle: 12 places - Terrasse: 30 places - Redevance location-gérance: 300 mensuel - Loyer des murs: 800 charges incluses - provision foncier mensuel: 70 - Dépôt garantie matériel: 3.000 - Dépôt garantie loyers: 2.400 - Honoraires agence: 5.000 HT + TVA OBSERVATIONS: Idéal pour un couple avec un saisonnier en période estivale.
Très bonne situation sur une jolie place au coeur de la cité historique.
L'établissement sera livré avec ses équipements après vérification par des professionnels de l'installation électrique, des extincteurs et du dégraissage.
de la hotte et du conduit d'évacuation des buées grasses.
Prévoir néanmoins un budget de 10.000 environ pour l'achat d'un piano et d'un complément de matériel.
Des preuves de votre professionnalisme et de votre solvabilité seront exigées.
Vous pouvez me joindre au pour tous renseignements complémentaires - - Cabinet

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.