Plate-forme logistique à louer ZA Isle d'Abeau
Loyer mensuel10 394 €
Surface1 783 m²Montant au m²69,96 €/m²/an
SAINT QUENTIN FALLAVIER Au coeur de la zone logistique de l'Isle d'Abeau, nous vous proposons à la location, un entrepôt logistique équipé de quais d'une surface totale d'environ 1 783 m² comprenant 1 582 m² d'activités et 201 m² de bureaux. ST QUENTIN FALLAVIER - Entrepôt de 1783 m² - A LOUER Realose à la location à Saint-Quentin-Fallavier, un entrepôt d'une surface totale d'environ 1783 m² comprenant 1 582 m² d'activités et 201 m² de bureaux. Situé au coeur de la zone logistique de l'Isle d'Abeau, idéalement positionné pour les opérations de stockage et de distribution. Le bâtiment, rénové entièrement en 2011, dispose d'une ossature et charpente en béton, d'un bardage métallique double peau, et d'une hauteur sous poutre de 7 mètres, offrant une grande flexibilité pour le stockage et la manutention. Il comprend 3 portes à quai pour 1 500 m², dont une avec niveleur hydraulique, ainsi qu'un quai ferroviaire d'environ 240 m pour l'embranchement direct des trains. Accessible rapidement via l'autoroute A43 et proche des gares SNCF de Saint-Quentin-Fallavier et Chandieu-Toussieu, ce site logistique est idéal pour les entreprises recherchant un entrepôt moderne, fonctionnel et bien desservi.
SNCF St-Quentin-Fallavier (SNCF), Chandieu Toussieu (SNCF) Autoroute accès par l'A43 sortie n°5
SNCF St-Quentin-Fallavier (SNCF), Chandieu Toussieu (SNCF) Autoroute accès par l'A43 sortie n°5
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Données financières
Loyer mensuel : 10 394 € (69,96 €/m²/an)
Surfaces et longueurs
Surface : 1 783 m² non divisibles
Surface de 1783 m²
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Entrepôts | 1 582 | 20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | |||||||||||||
| Bureaux | 201 | 20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | |||||||||||||
| Total Cellule Lot 1 | Lot 1 | Activités | 1 783 | Nous consulter | 70 HT/HC/m²/an | 16,21 HT/m²/an | 20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | Lot 1 | ||||||
| Total | 1 783 m² |
Equipements
Rénovation complète des bâtiments en 2011
Ossature / Charpente béton
Bardage métallique double peau
Chauffage Gaz
Hauteur sous poutre : 7,00 m
Portes à quai : 3 pour 1 500 m² dont 1 avec niveleur hydraulique
Entrepôt embranché
1 quai fer d'environ 240 m de longueur
RIA ▪ Désenfumage
Sprinkler
Ossature / Charpente béton
Bardage métallique double peau
Chauffage Gaz
Hauteur sous poutre : 7,00 m
Portes à quai : 3 pour 1 500 m² dont 1 avec niveleur hydraulique
Entrepôt embranché
1 quai fer d'environ 240 m de longueur
RIA ▪ Désenfumage
Sprinkler
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
NCCatégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Synthèse
Réactualisé leA louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts
SAINT QUENTIN FALLAVIER, Isère (38), Rhône-Alpes
Loyer mensuel : 10 394 € (69,96 €/m²/an)
Surface : 1 783 m²
Contact
Référence CessionPME: 1008482-0L
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Loyer médian en immobilier professionnel dans l'Isère 38, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts
6€/m²/mois
Prix bas
8€/m²/mois
Prix médian
8€/m²/mois
Prix haut
Source: Indicateur CessionPME