Immobilier avec maison et locaux professionnels

Ensemble immobilier mixte avec maison d'habitation et locaux professionnels

À vendre dans la Presqu'île de Rhuys dans le Morbihan un ensemble immobilier comprenant une maison d'habitation, un appartement T2, des locaux professionnels et un bâtiment industriel, le tout sur un terrain d'environ 1 760 m².

Ce bien offre de nombreuses possibilités : activité artisanale, stockage, bureaux, investissement locatif, activité professionnelle avec logement sur place, ou projet mixte habitation / professionnel.

Maison d'habitation
La Maison d'environ 95 m² habitables, comprend :

Au rez-de-chaussée : entrée, séjour double avec cheminée, cuisine aménagée et équipée, salle d'eau, chambres, WC
À l'étage avec accès indépendant : séjour, cuisine, chambre, dressing, bureau, salle d'eau avec WC
Sous-sol complet d'environ 55 m² avec garage, chaufferie et cave
Terrain attenant

Locaux professionnels
L'ensemble comprend 5 locaux :

1 local de 16 m² loué 90 € HT / mois
1 local de 25 m² loué 140 € HT / mois
2 locaux de 50 m² loués 400 € HT / mois - bail en cours
1 local de 95 m²

Ces locaux peuvent convenir à différentes activités professionnelles, artisanales ou de stockage.

Bâtiment industriel
Ancien local à usage de garage automobile comprenant :

Atelier
Pièce de rangement
Bureau
Sanitaires
Mezzanine

Surface du bâtiment : environ 275 m².
Surface totale cadastrale : 1 764 m².

Prix de vente
700 000 €

Bien situé sur son secteur recherché du Morbihan, proche des activités locales et de la presqu'île de Rhuys.