Vente bar brasserie lic IV axe très passant à Pau

Prix de vente130 800 €
Bar
- Brasserie proche du centre de PAU, Affaire à saisir rapidement proche de toutes commodités ! Idéal pour une première acquisition. Etablissement disposant d'une Licence IV , ce commerce dispose d'un fort potentiel offrant un aménagement d'une salle de 40 places assises avec coin bar et une deuxième salle d'environ une vingtaine de places, et une belle terrasse ombragée privative. Projet accessible avec un apport de 40 000 €, en rachetant les parts sociales. CA supérieur à 150.000€, faible loyer. (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC :
- .

Données financières

Prix de vente : 130 800 €

Loyer mensuel : 1 540 €

Surfaces et longueurs

Surface de 120 m²

Informations sur l'entreprise

CA année N153 000 €

Synthèse

Réactualisé le

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Bar - Brasserie - Tabac

PAU, Pyrénées-Atlantiques (64), Aquitaine

Prix de vente : 130 800 € - Loyer mensuel : 1 540 €

Surface : 120 m²

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Référence CessionPME: 11933-CP4_58108251

Prix médian en fonds de commerce dans les Pyrénées-Atlantiques 64, rubrique Bar - Brasserie - Tabac

164 895€
Prix bas
322 800€
Prix médian
494 700€
Prix haut

Source: Indicateur CessionPME

Vente bar brasserie lic IV axe très passant à Pau

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Prix de vente632 440 €

Notre Cabinet Spécialisé en Immobilier d'Entreprise et Commerce vous propose une opportunité sécurisée avec la cession conjointe des murs et du fonds de commerce de ce Bar-Tabac-Jeux-FDJ (Licence IV) idéalement situé sur un très bon emplacement, au cœur d'un quartier dynamique et vivant de Bayonne, bénéficiant d'un flux régulier de clientèle fidèle et de passage.

L'établissement est exploité dans un local d'environ 59 m², parfaitement agencé et en excellent état général. L'outil de travail est immédiatement opérationnel, sans travaux à prévoir pour le fonds. Il dispose d'un bureau administratif indépendant, d'une vidéosurveillance conforme aux normes en vigueur, et d'une terrasse extérieure, véritable atout commercial pour développer l'activité bar et optimiser le chiffre d'affaires aux beaux jours.

Cette affaire affiche un très bon niveau de chiffre d'affaires et surtout une excellente rentabilité, offrant à son repreneur une exploitation sereine et pérenne. L'organisation actuelle permet de concilier performance économique et qualité de vie, avec une ouverture 7 jours sur 7, tout en conservant une amplitude horaire confortable. Deux salariés expérimentés sont à reprendre, garantissant la continuité de l'exploitation, la stabilité de l'équipe et une transition fluide pour le futur exploitant.

L'établissement bénéficie par ailleurs de trois semaines de fermeture annuelle, permettant de préserver l'équilibre personnel du dirigeant sans impacter la rentabilité globale, largement soutenue par la solidité financière de la structure.

Concernant l'immobilier, les murs commerciaux à vendre ont été entièrement rénovés en 2025 et sont aujourd'hui en parfait état. Cet investissement patrimonial sécurisé constitue un avantage majeur, tant pour l'exploitation que pour la valorisation à long terme. Le positionnement stratégique de l'immeuble, dans un environnement commerçant et résidentiel de qualité, renforce encore l'attractivité de l'ensemble.

Il s'agit d'une affaire clé en main, très rentable, parfaitement adaptée à un couple ou duo de repreneurs souhaitant s'installer dans un cadre dynamique, avec un outil de travail performant et un actif immobilier de qualité.

Loyer : 1 500 € / mois HT-HC (selon investissement)

Prix de Vente : 632 440 € (FAI)
Honoraires 9,04% TTC du prix de vente (charge acquéreur), soit un montant de 52 440 € TTC


Référence n°2142-2153

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Bar - Brasserie - Tabac

Vente bar pub en zone commerciale à Lescar

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Prix de vente140 000 €


- OPPORTUNITÉ D'IMPLANTATION À FORT POTENTIEL – LESCAR (64) Vous recherchez un emplacement stratégique pour développer votre activité de restauration, bar, brasserie, pub ou concept événementiel ? Situé au cOEur de l'une des zones commerciales les plus dynamiques de l'agglomération paloise, cet établissement bénéficie d'une excellente visibilité, d'un parking immédiat et d'un fort potentiel de développement. Les locaux développent environ 380 m² exploitables, dont près de 200 m² de surface commerciale, et comprennent : • Grande salle d'exploitation • Bar équipé • Cuisine professionnelle • Cellier, vestiaires et sanitaires • Terrasse en façade • Espace extérieur aménageable • Matériel d'exploitation inclus Actuellement exploité sous forme de pub, bar et restauration avec organisation d'événements, le site peut convenir à de nombreux projets : pub, brasserie, sports bar, afterwork, restauration thématique, concept événementiel ou implantation d'enseigne. CA actuel : environ 260 000 € TTC. Afin de faciliter la transmission, différentes solutions peuvent être étudiées selon le profil du candidat : • Crédit vendeur envisageable • Location-gérance avec perspective d'acquisition Une opportunité idéale pour un professionnel souhaitant développer son propre concept ou pour un exploitant recherchant un second établissement. Dossier complet sur demande. Prix : 140 000 € La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 140000 euros. Prix hors honoraires : 134960 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,73% du prix du bien hors honoraires) : 5040 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de Pau sous le numéro 892777434, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Bar - Brasserie - Tabac

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