Vente bar brasserie licence IV Sud Est Toulouse

Prix de vente415 000 €
31, Bar brasserie, LICENCE IV.
Fonds de commerce situé sur un axe entrant du Sud Est de Toulouse, dans une commune voisine, dont la démographie ne cesse d’augmenter avec la création constante de nouveaux logements.
Affaire typique des bars-brasserie, café le matin, bistronomie le midi, limonade l'après-midi.
Il s'agit de « LA BRASSERIE » de la ville.
Cet établissement a été totalement refait à neuf, une cuisine professionnelle équipée (conduit d'extraction, bac à graisse enterré), normes PMR.
Affaire clé en main.
Elle peut accueillir 60 couverts en intérieur et 30 en TERRASSE PRIVEE.
Surface de 175m² pour un loyer de 1600€ HT HC /mois.
Libre de contrats brasseurs.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Données financières

Prix de vente : 415 000 €

Loyer mensuel : 1 600 €

Surfaces et longueurs

Surface de 175 m²

Informations sur l'entreprise

Fermeture Hebdomadaire : Samedi AM, Dimanche matin, Dimanche AM

Fermeture Annuelle : 5 semaines (1 nole, jourde l'an + 1 fin juillet + 3 debut aout

Informations sur le bail

Type de bail : 3-6-9 années

Synthèse

Réactualisé le

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Bar - Brasserie - Tabac

Toulouse, Axe routier, Centre Ville, Haute-Garonne (31), Midi-Pyrénées

Prix de vente : 415 000 € - Loyer mensuel : 1 600 €

Surface : 175 m²

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Référence CessionPME: 75-213798

Prix médian en fonds de commerce dans la Haute-Garonne 31, rubrique Bar - Brasserie - Tabac

181 290€
Prix bas
330 000€
Prix médian
592 350€
Prix haut

Source: Indicateur CessionPME

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Idéalement situé à quelques mètres du métro, ce bar PMU tabac profite d'un emplacement recherché au cœur d'un environnement commerçant et animé. L'établissement séduit par son excellent état général, son agencement fonctionnel et la qualité de son mobilier.
Le local commercial développe une surface de 104,90 m² et est entretenu avec soin, proposant un espace accueillant et fonctionnel pour la clientèle. Une réserve avec monte-charge permettant l'accès à la cave vient compléter l'exploitation, offrant un véritable confort de stockage et de manutention au quotidien. Le bien dispose également d'un WC et d'un accès PMR conforme.

L'établissement est équipé de 4 bornes PMU ainsi que d'un terminal, permettant une exploitation fluide et performante de l'activité. Une licence IV est attachée au bar. Le commerce bénéficie également d'un équipement dédié à la comptabilité, d'un système de vidéosurveillance avec caméras installées ainsi que d'un rétroprojecteur et d'un téléviseur  TV supplémentaire.
Le bail commercial en cours comprend également un appartement de fonction de type T3 récemment rénové de 68 m² situé au-dessus du commerce, offrant un véritable confort d'exploitation au quotidien, ainsi qu'une place de parking sécurisée.

L'affaire est exploitée par le dirigeant actuel depuis 13 ans, témoignant de la stabilité et de la pérennité de l'activité.

L'activité est saine, stable et très rentable, portée par une clientèle régulière et fidèle.
Aucun investissement majeur n'est à prévoir, permettant une reprise immédiate dans de très bonnes conditions.

CA 2025 : 324 980 €
EBE 2025 : 107 548 €
Consommation café : 1 kg / jour

Une opportunité idéale pour un professionnel souhaitant reprendre une affaire clé en main avec un fort potentiel dans un secteur dynamique en plein développement.

Contactez moi sens attendre pour plus d'information. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété.
Nb de lots : .
Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 0 €.
À vendre : Fonds de commerces
Prix de vente : 310000 € TTC
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 9000 € TTC soit 2.9 % du prix hors honoraires.
Soit un prix total acquéreur : 319000 € TTC
Les honoraires s'entendent TTC. La TVA afférente pourra être récupérée par l'acquéreur assujetti à la TVA dans les conditions de droit commun.
DPE non requis.
Litige : Pas de litige en cours.
Conseiller en immobilier : (EI).
RSAC : 933990954.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de (EI), (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU France immatriculé au RSAC, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SASU.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Bar - Brasserie - Tabac

Bar - Brasserie - Tabac dans la Haute-Garonne (31) par ville

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