AV très beau tabac loto presse ZAC secteur Aix

Très beau Tabac Loto Presse, situé en Zone commerciale….
Secteur AIX EN PROVENCE
- Rare à la vente ! Secteur AIX EN PROVENCE
- Très beau Tabac Loto Presse PMU Bimbeloteries, situé dans une zone commerciale dynamique….
Etablissement Neuf, avec une belle superficie commerciale + Belle visibilité + Parking de + de 150 places gratuites Au milieu de nombreux commerces de proximité et d'un Supermarché Seule affaire de la commune….
Commune en perpétuelle croissance depuis + de 20 ans Affaire avec un gros potentiel de développement +++ Loyer exceptionnel, vu l'emplacement et le secteur : seulement 1 100€/mois HC (et Bail neuf) Affaire fermée + de 35 jours/an, pour congés + tous les Dimanches après-midi   CA en progression +++ CA Total 2025 : 313 000€ (sur 11 mois/an) Total com Nettes 2025 : 226 000€ (sur 11 mois/an… Si, 12 mois d'activité = 250 000€)   Prix de vente Net vendeur : 1 100 000  € Honoraires du Cabinet de : 6 % TTC  5 %  HT à charge de l'acquéreur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Données Financières

Prix de vente : 1 166 000 €

Loyer mensuel : 1 100 €

euro_symbolBarème Honoraires

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Surfaces et longueurs

Surface de 60 m²

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Copropriété

36 lots dans la copropriété

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Informations sur l'entreprise

CA année N	313 000 €
CA année N-1	235000 €
RBE	188 000 €

Effectif de 1 salariés

Masse salariale de 1 €

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Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Tabac - Presse - Loto

aix en provence, SECTEUR BOUCHES DU RHONE, 13 Bouches du Rhône , Provence Alpes Côte d'Azur

Prix de vente : 1 166 000 € - Loyer mensuel : 1 100 €

Réactualisé le 17/04/2026

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