Vente restaurant brasserie bar front de mer Auray

Prix de vente642 000 €
Fonds de commerce exceptionnel à saisir !
Fonds de commerce de Restaurant/Bar/Brasserie/Limonade, Sur le port d'une commune du sud Morbihan.

Terrasse très bien aménagée de 200 m2, environ 120 places, cadre idéal pour profiter de la vue.

Intérieur soigné et rénové récemment d'une capacité d'accueil de 100 couverts. Ce lieu est parfait pour recevoir une clientèle nombreuse et variée.

Cuisine très bien équipé, pratique et en très bon état.
Affaire clés en main, avec une clientèle fidèle locale et touristiques.

CA de 836 000 € HT en 2024 937 000 € HT en 2023
Ne manquez pas cette opportunité unique de reprendre un fonds de commerce avec un fort potentiel de développement. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations !



Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 981104250
RCP Gan

Données financières

Prix de vente : 642 000 €

Loyer mensuel : 2 484 €

Surfaces et longueurs

Surface de 200 m²

Informations sur l'entreprise

CA année N836 000 €

Synthèse

Réactualisé le

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Auray, Morbihan (56), Bretagne

Prix de vente : 642 000 € - Loyer mensuel : 2 484 €

Surface : 200 m²

Intéressé par cette entreprise ?

Contacter le vendeur pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite.

Référence CessionPME: 130-CHAPRON

Prix médian en fonds de commerce dans le Morbihan 56, rubrique Restaurant

149 290€
Prix bas
220 000€
Prix médian
380 000€
Prix haut

Source: Indicateur CessionPME

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Découvrez cet établissement emblématique, idéalement implanté sur un axe passant à deux pas des plages. Sa localisation stratégique lui assure une visibilité optimale et un flux de clientèle constant, été comme hiver.

Un concept polyvalent et rentable
Doté d'une licence IV, ce lieu chaleureux propose deux salles de restaurant et deux terrasses, offrant une capacité de 100 à 120 couverts. Ouvert toute l'année, il mise sur une offre variée : service du midi, boissons, cafés, restauration rapide et plats à emporter le soir. Une formule qui séduit une clientèle locale fidèle, complétée par les touristes en haute saison.

Une exploitation maîtrisée et évolutive
Actuellement géré par deux salariés et un exploitant à l'année, l'effectif est renforcé de mai à septembre pour répondre à la demande. Le chiffre d'affaires s'élève à 203 000 €, témoignant d'une activité dynamique et pérenne.

Une opportunité unique : fonds de commerce + murs disponibles
Ce bien comprend la vente du fonds de commerce, avec la possibilité d'acquérir également les murs. Le terrain constructible de 1 500 m² offre un potentiel de développement ou d'extension à étudier.

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Avec un chiffre d'affaires dépassant 350 000 € sur 8 mois d'ouverture annuelle, cette affaireaffiche une rentabilité solide et une clientèle fidèle.

Le potentiel de 100 couverts se répartit harmonieusement entre deux salles conviviales et deux terrasses ensoleillées, offrant une expérience agréable en toute saison.

L'établissement dispose d'un équipement complet, parfaitement entretenu, prêt à accueillir une nouvelle dynamique.

À noter : une licence IV non exploitée et des opportunités de développement prometteuses, pour un repreneur ambitieux.

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Un logement fonctionnel et lumineux pour une installation sans contraintes
L'ensemble comprend un logement de fonction en duplex, spacieux et baigné de lumière, composé de 4 chambres. Un cadre de vie idéal pour un couple ou une famille souhaitant allier projet professionnel et confort personnel.

Des atouts indéniables pour une reprise sereine

- Emplacement n°1 en centre-ville touristique, garantissant une fréquentation soutenue

- Vente groupée des murs et du fonds, assurant stabilité et sécurité pour l'investisseur

- Terrasse valorisable en haute saison, avec un potentiel de chiffre d'affaires accru

- Établissement exploitable immédiatement, sans travaux à prévoir

Une affaire rare à saisir sans tarder
Prix net vendeur : 410 000 euros (hors frais d'agence)

Parfaitement adapté aux entrepreneurs en quête d'un projet pérenne dans un secteur dynamique, ce bien représente une opportunité à ne pas manquer. Un accompagnement personnalisé peut être proposé pour faciliter la reprise.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir le dossier complet ou organiser une visite confidentielle.

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