FDC et MURS Tabac Presse FDJ Bourgoin-Jallieu

Prix de vente1 180 000 €
VENTE FONDS ET MURS
TABAC PRESSE FDJ EMPLACEMENT N°1
300 K€ com net
200 K€ com tabac net
Fort potentiel de développement lié au réagencement du local et au développement des produits taxables.
Affaire rare, à voir absolument!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Données financières

Prix de vente : 1 180 000 €

Loyer mensuel : 1 088 €

Prix de vente des murs : 230 000 €

Honoraires des murs à charge de l'acquéreur

Synthèse

Réactualisé le

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Tabac - Presse - Loto

Bourgoin-Jallieu, Isère (38), Rhône-Alpes

Prix de vente : 1 180 000 € - Loyer mensuel : 1 088 €

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Référence CessionPME: PO26B008

Prix médian en fonds de commerce dans l'Isère 38, rubrique Tabac - Presse - Loto

192 500€
Prix bas
306 600€
Prix médian
409 050€
Prix haut

Source: Indicateur CessionPME

FDC et MURS Tabac Presse FDJ Bourgoin-Jallieu

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Accompagnement complet et personnalisé à chaque étape de votre projet d'acquisition.



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/ :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 352804462

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Tabac - Presse - Loto

AV tabac presse loto idéalement situé forte renta

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FORTE RENTABILITÉ, TABAC PRESSE FDJ IDÉALEMENT SITUE. . En plein cœur d'une grande agglomération Iséroise, à proximité de commerces réputés. Pôle attractif, situé en zone piétonne, passage important. . Tabac Presse Loto cause départ en retraite, disposant d'une surface commerciale de 25m². Bureau + réserve : 11m². Climatisation réversible, entièrement sécurisé. . Belle qualité de vie pour les repreneurs. . CA 2023 : 316 000€. Commissions totales nettes : 140 000€ dont tabac 72 000€. EBE reconstitué sans salarié : 154 000€ . Faible loyer : 389€ ht mensuel . Horaires d'ouverture : du Lundi au Samedi de 06h30 à 19h. Fermeture annuelle : 3 semaines + jours fériés. . Possibilité de développer l'affaire : machine à café, borne PMU, boissons à emporter...... . Conviendrait à un couple ou 2 associé(e)s. . Le vendeur s'engage à accompagner les acquéreurs durant la reprise.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Tabac - Presse - Loto

Vente FDC tabac FDJ rentable à Bourgoin-Jallieu

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- Vente tabac FDJ rentable en Isère 170000 € | 40 m² Excellente opportunité : Reprise d'un fonds de commerce de Tabac, situé en plein centre d’une vile principale d’Isère. Raison de la vente : départ à la retraite, ce tabac a été tenue par un couple depuis 22 ans. Entouré de commerces, quartier dynamique, stationnement facile.
- Clientèle fidèle, Passage constant.
- Locaux et équipements : Surface de vente : environ 40 m² bien aménagé, plus une cave d’environ 20 m². Boutique refaite entièrement à neuf en 2021 Agencement et mobilier de qualité, pas travaux à prévoir, Locaux respectueux des différentes normes, Établissement à reprendre clé en main. Climatisation réversible, vidéo surveillance, rideau métallique. Fermé les dimanches + Congés annuelles Bonne rentabilité et belle marge de progression possible. Commission 80K EBE retraité  80K Faible loyer (610€ / mois, charges incluses), bail 3 / 6/9 renouvelable en Août 2031. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 149990 euros. Prix hors honoraires : 140000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (7,14% du prix du bien hors honoraires) : 9990 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de Bourg en Bresse sous le numéro 482313756, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

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