Vente bar tabac presse PMU FDJ multi-activités 19

BAR TABAC PRESSE PMU FDJ Relais Poste, Chronopost sur axe très fréquenté (20 000 véhicules/jour), à proximité immédiate de plusieurs écoles et lycées, avec belle surface de vente en vitrine et logement de 180 m² inclus — une affaire diversifiée et fortement fréquentée au cœur d'un pôle économique majeur de Corrèze. Établissement multi-activités implanté sur un axe stratégique à fort flux, au cœur d'un pôle économique majeur de Corrèze. Emplacement de premier ordre à proximité immédiate de plusieurs établissements scolaires, générant une clientèle fidèle et diversifiée — habitués, actifs, étudiants et clients de passage — assurant une fréquentation régulière tout au long de la journée. LES ACTIVITÉS — Une diversification de revenus rare
- Bar – Tabac – Presse
- PMU – FDJ
- Relais Poste / Chronopost / Vinted Go
- Paiement de proximité Nirio
- Ensemble des agréments DGFIP (amendes, timbres fiscaux…) Cette combinaison d'activités génère un trafic constant tout au long de la journée et limite la dépendance à une seule source de revenus. LES LOCAUX — Vitrine, surface de vente et logement spacieux
- Belle surface de vente avec grande vitrine — excellente visibilité et mise en valeur de l'offre
- Logement de fonction type F6 de 180 m² au-dessus du commerce — habitation familiale ou espace stockage/bureaux selon le projet du repreneur
- Cave
- Grenier d'environ 90 m² — capacités de stockage supplémentaires Les atouts différenciants :
- Emplacement premium sur axe très fréquenté — 20 000 véhicules/jour
- Grande vitrine et belle surface de vente — visibilité commerciale maximale
- Activités multiples et complémentaires — diversification rare des revenus
- Proximité immédiate des établissements scolaires — flux captif quotidien
- Logement F6 de 180 m² inclus — confort d'exploitation ou valorisation locative
- Cave + grenier de 90 m² — capacités de stockage significatives
- Potentiel de développement encore important — marge de croissance pour le repreneur Profil recherché : Un couple ou un professionnel souhaitant reprendre une affaire de proximité multi-activités, bénéficiant d'une forte visibilité, d'une clientèle diversifiée et d'un potentiel de croissance, avec un logement spacieux facilitant l'installation. Prix de cession du fonds de commerce : 290 000 € Mettez du vert dans vos affaires, n'hésitez plus, contactez nous !